ERSTBEZUG - hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

modern – harmonisch – hochwertig – gemütlich

Eine moderne Raumaufteilung,  Terrasse, eigenes Lagerabteil sowie ein zugeteilter PKW-Stellplatz runden das Komplettpaket „Wohlfühlwohnung“ ab.

Die Mietwohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46m² zzgl. Balkon.

Zusätzlich ist die Mieteinheit bereits mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme / Geothermie (Fußbodenheizung)

Gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung und hellen Wohnräumen lässt es sich komfortabel wohnen.

In unmittelbarer Nähe (ca. 500-700 m) befinden sich diverse Lebensmärkte Drogeriemarkt, Apotheke, etc… Der Bahnhof liegt ebenfalls ca. 500 m entfernt. Schulen Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im Gemeindegebiet.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, WC/Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert), Balkon

Zubehör:Für zusätzlichen Stauraum befindet sich ein Abstellraum im Außenbereich

Parkplatz:ein zugeteilter PKW-Stellplatz im Freien

Top 4 – 1. Obergeschoß:

Top 4 – 1. Obergeschoß:

Wohnnutzfläche mit ca. 40,62 m² zzgl. ca. 11,25 m² Balkon

Miete Wohnung:

Top 5 – 1. Obergeschoß:

Wohnnutzfläche mit ca. 46,05 m² zzgl. ca. 30 m² Balkon

Miete Wohnung:

Hauptmietzins529,58 €

Betriebskosten 101,31 €

Umsatzsteuer 10 % 63,09 €

Zwischensumme693,98 €

Heizkosten 46,05 €

Küche 40,00 €

Umsatzsteuer 10% 17,21 €

Gesamtmietzins797,24 €/Monat

Miete PKW Stellplatz:Gesamtmietzins 24,00 €/Monat

Kaution: € 2.800,00

Mietbeginn: ab August 2025 / nach Baufertigstellung

Energiekennzahl:in Arbeit