Landhaus in Top Aussichtlage mit Gebirgsblick
Kosten
Kaufpreis
€ 995.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
290 m²
Wohnfläche
290 m²
Nutzfläche
350 m²
Grundstücksfläche
1.016 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
104.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.200
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen! Hier kauft man Qualität!
Traumlage mit Gebirgsblick!
Sehr durchdachte und massiv gebaute Liegenschaft im Landhausstil mit viel Liebe zu Holz und mit einer bezaubernden Gartenanlage inklusive wunderschönem Salzwasserpool (10x4m).
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum/Stauraum, ein Wellnessbereich mit großer Dusche und kombinierter Finnischer Sauna/Infrarotsauna und ein Weinkeller.
Das Erdgeschoss bietet eine große Diele, Küche, Essbereich mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse, 3 Schlafräume, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Holzdecke und einen sonnigen Wintergarten.
Im Dachgeschoss sind ein großer WohnEssBereich mit gemütlichem Kachelofen und Balkon, Küche, Bad, WC und 2 Schlafräume.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpenheizung (Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Wandheizung u. Heizkörpern).
Weiters bietet das Anwesen noch ein Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt und eine Feuerstelle die zum Verweilen einlädt!
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2
Traumlage mit Gebirgsblick!
Sehr durchdachte und massiv gebaute Liegenschaft im Landhausstil mit viel Liebe zu Holz und mit einer bezaubernden Gartenanlage inklusive wunderschönem Salzwasserpool (10x4m).
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum/Stauraum, ein Wellnessbereich mit großer Dusche und kombinierter Finnischer Sauna/Infrarotsauna und ein Weinkeller.
Das Erdgeschoss bietet eine große Diele, Küche, Essbereich mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse, 3 Schlafräume, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Holzdecke und einen sonnigen Wintergarten.
Im Dachgeschoss sind ein großer WohnEssBereich mit gemütlichem Kachelofen und Balkon, Küche, Bad, WC und 2 Schlafräume.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpenheizung (Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Wandheizung u. Heizkörpern).
Weiters bietet das Anwesen noch ein Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt und eine Feuerstelle die zum Verweilen einlädt!
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2