1. Häuser kaufen in Oberösterreich
  2. Häuser kaufen in Vöcklabruck
  3. Häuser kaufen in Wolfsegg am Hausruck

Leistbares Einfamilienhaus mit Garten und Gartenhütte!

Kosten

Kaufpreis
€ 180.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Ursprünglich wurde dieses Haus für Mitarbeiter der WTK - Bergmänner des Braunkohleabbaus gebaut. Es hat demnach eine Geschichte. Interessant ist, dass diese Gebäude von außen eher klein ausschauen, im Innenbereich jedoch über hohe und große Räume verfügen. Durch die Gemeinde wurde eine Rampe zur Eingangstür gebaut. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und verfügt über einen Kachelofen im Wohnbereich.

Ein Freistellplatz für Ihren PKW finden Sie links neben dem Haus. Dort stehen auch zwei Lagerräume zur Verfügung. Im Garten, der sich im hinteren Bereich des Grundstückes befindet, steht eine Gartenhütte. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach verglast. Im Bad befinden sich eine geräumige, ebenerdige Regendusche sowie zwei moderne Waschplätze.

Merkmale

Fläche
95 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1900
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
745 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
479
HWB-Klasse
G
fGEE
4.16
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Das Einfamilienhaus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad sowie ein extra WC. Das Bad wurde saniert und mit zwei modernen Waschplätzen ausgestattet. Eine ebenerdige Regendusche sowie genug Platz für Waschmaschine und Trockner komplettieren den Sanitärbereich. Im Außenbereich finden Sie 1 Freistellplatz, zwei Außenkeller und den Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte. Eine, von der Gemeinde errichtete Rampe führt ins Haus.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und praktisch angelegt. Ein eigenes Bassin, indem das Regenwasser aufgefangen wird, hilft bei der Minderung der Betriebskosten. Auf der kleinen Terrasse hinterm Haus machen Sie es sich gemütlich, wenn Sie Mahlzeiten im Freien einnehmen wollen. Durch den Vor- oder Hintereingang lassen sich die Wege effizient verkürzen. Den ganzen Tag scheint die Sonne auf Haus und Garten. Die Kinder können im Garten spielen oder sich auch mit Freunden auf dem 20 m entfernten neu errichteten Spielplatz treffen.

Hier können Sie es sich so richtig bequem machen und Ihr eigenes Domizil finden, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/hnwK

Kontaktanfrage an Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.