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TRAUMLAGE ** ERSTBEZUG MAISONETTE MIT DACHTERRASSE UND HERRLICHEM SEEBLICK
Kosten
Kaufpreis
€ 686.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
16,4 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
119 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Wohnfläche
119 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Lage: herrliche Lage am Sonnenhang von Wegdorf am Irrsee mit Seeblick, nur ca. 500 m vom Seebad am Irrsee entfernt. Nur wenige Fahrminuten nach Zell am Moos und Oberhofen, ca.10 Fahrminuten nach Mondsee und
ca. 40 Fahrminuten zur Stadt Salzburg und zum Flughafen.
Objektbeschreibung:
Der Doppelhaus-Neubau wird ca. Anfang 2027 fertiggestellt. Verfügbar sind gesamt 6 Wohneinheiten.
Top 1Gartenwohnung mit ca. 56 m² Wfl. + 16 m² Terrasse + Gartenanteil.
Top 2 Terrassenwohnung mit ca. 76 m² Wfl. + ca. 17 m² Terrasse
Top 3 DG Maisonette Whg. mit ca. 119 m² Wfl. + 2 Terrassen mit ca. 28 m² gesamt.
Top 4 Gartenwohnung mit ca. 110 m² Wfl. + ca. 33 m² Terrasse und Eigengarten
Top 5 Terrassenwohnung mit ca. 76 m² Wfl. + ca. 17 m² Terrasse
Top 6 Maisonette-Whg. mit ca. 119 m² + 2 Terrassen mit ges. ca. 28 m²
Aktuell bietet sich auch die Möglichkeit zum Selbstausbau ( Fertigstellung der Böden, Badezimmer, WC .)
Auf Wunsch auch Fertigstellung durch die Baufirma nach Abstimmung der Materialien.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
ca. 40 Fahrminuten zur Stadt Salzburg und zum Flughafen.
Objektbeschreibung:
Der Doppelhaus-Neubau wird ca. Anfang 2027 fertiggestellt. Verfügbar sind gesamt 6 Wohneinheiten.
Top 1Gartenwohnung mit ca. 56 m² Wfl. + 16 m² Terrasse + Gartenanteil.
Top 2 Terrassenwohnung mit ca. 76 m² Wfl. + ca. 17 m² Terrasse
Top 3 DG Maisonette Whg. mit ca. 119 m² Wfl. + 2 Terrassen mit ca. 28 m² gesamt.
Top 4 Gartenwohnung mit ca. 110 m² Wfl. + ca. 33 m² Terrasse und Eigengarten
Top 5 Terrassenwohnung mit ca. 76 m² Wfl. + ca. 17 m² Terrasse
Top 6 Maisonette-Whg. mit ca. 119 m² + 2 Terrassen mit ges. ca. 28 m²
Aktuell bietet sich auch die Möglichkeit zum Selbstausbau ( Fertigstellung der Böden, Badezimmer, WC .)
Auf Wunsch auch Fertigstellung durch die Baufirma nach Abstimmung der Materialien.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)