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Exklusives Penthouse am Irrsee. Traumhafte Architektur, moderner Luxus & atemberaubender Ausblick!

Kosten

Kaufpreis
€ 840.000,00
Betriebskosten
€ 448,00
Heizkosten
€ 32,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro, Solar
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Highlights:

Traumhafter Ausblick
Seeblick
20m² Balkon mit Süd-West Ausrichtung
Einzigartiger Flair
Seltenheitswert
Offener und lichtdurchfluteter Wohnraum
Einzigartige Tischlerküche nach Maß
Moderne Badewanne und Dusche
Hochwertige Lebensqualität
Barrierefrei dank Lift in der Wohnung
Technisch auf dem neuesten Stand
Top gepflegt
Garage für 2 Autos
Parkplatz vor der Garage
Ruhige Siedlungslage
Top Infrastruktur
… und vieles mehr

Merkmale

Fläche
159 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1972
Wohnfläche
159 m²
Nutzfläche
179 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
49.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.30
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Penthouse in Zell am Moos, das zu den seltensten Gelegenheiten am Immobilienmarkt zählt. Im begehrten Bezirk Vöcklabruck erwartet Sie hier eine echte Rarität: Ein neuwertiges Penthouse, ursprünglich 1972 errichtet und 2019 mit höchster Sorgfalt modernisiert. Auf großzügigen 159 m² Wohnfläche und einem 20 m² großen Balkon erleben Sie exklusives Wohnen auf einem Niveau, das kaum ein zweites Mal zu finden ist.

Schon beim Betreten beeindruckt der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich. Mittelpunkt ist die maßgefertigte Tischlerküche – ein Unikat, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch funktional keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier behagliche Schlafzimmer, erfüllt dieses Penthouse alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Das elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Bild ab und bietet Raum für Entspannung auf höchstem Niveau.

Edle Parkett- und Fliesenböden schaffen ein warmes Ambiente, während die Klimaanlage im Sommer für erfrischende Kühle sorgt und der Kamin im Winter eine besondere Wohlfühlatmosphäre zaubert.

Ein absolutes Highlight ist der traumhafte Ausblick auf den See, den Sie von der südwestlich ausgerichteten Terrasse genießen – ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die ruhige Siedlungslage garantiert dabei eine hohe Lebensqualität, die in dieser Form nur selten geboten wird.

Besonders komfortabel: Der Lift innerhalb der Wohnung macht das Penthouse barrierefrei zugänglich. Eine Garage für zwei Autos sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen.

Dieses Penthouse vereint Eleganz, Komfort und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Solche Immobilien kommen nur äußerst selten auf den Markt – nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!

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