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Tolles Haus in romantischer Siedlungslage

Kosten

Kaufpreis
€ 385.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Gartenfläche
500 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Vollholzparkett, Moderne Küche,

Merkmale

Fläche
76 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2017
Wohnfläche
76 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C
fGEE
1.74
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Das 2017 errichtete Haus befindet sich in einer romantischen Siedlungslage unweit von Pöndorf.

Das in Ziegelmassivbauweise mit 50 cm Wandstärke errichtete Haus ist von einem idyllischen, ca. 500 m² großen Garten umgeben, was es zu einem ruhigen und erholsamen Domizil macht. Die Größe des „Tiny Houses“ mit großem Garten macht es für Singles oder Paare individuell und vielseitig nutzbar. Eine hochwertige Küche, ein modernes Bad und edle Böden verleihen ihm besonderen Charme.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Koch- und Wohnbereich, ein Bad, ein WC und ein Schlafzimmer. Eine große Terrasse als „Tor“ zum Garten macht das Haus zu etwas Einzigartigem. Der Garten ist vollständig eingezäunt – ideal für Hundehaltung.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in eine Galerie, die sich als zusätzliche Schlafgelegenheit oder Home-Office eignet.

Hervorzuheben ist die attraktive Siedlungslage, die Ruhe und Erholung bietet und zahlreiche Freizeitaktivitäten in der umliegenden Landschaft ermöglicht – bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit von Straßwalchen, Frankenmarkt sowie der Stadt Salzburg mit ihrer gesamten Infrastruktur.

Die Bundesstraße 1 liegt nur ca. 1 km entfernt, eine Bahnstation an der Westbahn erreicht man nach ca. 2 km. Das Seengebiet ist in etwa 20 Minuten erreichbar, Geschäfte und weitere Infrastruktur befinden sich in Pöndorf und Frankenmarkt.

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