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DEIN ZUHAUSE - Modernes Wohneigentum für die ganze Familie

Kosten

Kaufpreis
€ 379.000,00
Betriebskosten
€ 225,48
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
92 m²
Etage
1
Baujahr
2019
Wohnfläche
92 m²
Verfügbar ab
01.08.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen Zuhause?

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen ~92 m² Wohnfläche, eine großzügige, überdachte Loggia sowie eine perfekte Raumaufteilung:

- Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank

- Moderne Wohnküche mit Steinplatte und hochwertigen Geräten

- Große Loggia mit Grünblick

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- Toilette mit Waschbecken

- Schlafzimmer

- 2 Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer)

- Tiefgaragenstellplatz

- Lift (Barrierefrei)

Große Fenster, elektrische Jalousien und ein durchdachtes Design schaffen eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnraumlüftung sorgt für Luftaustausch und an schönen Tagen genießen Sie die Wohnraumerweiterung durch die Loggia mit Grünblick.

Direkt vor dem Haus befindet sich eine Gemeinschaftsfläche mit Kinderspielplatz und Sandkasten, ideal für Familien mit kleinen Kindern, die hier sicher spielen und wachsen können.

Nach dem Einkaufen gelangen Sie bequem vom eigenen Tiefgaragenstellplatz mit dem Aufzug in Ihre Etage, sodass Sie Ihre Einkäufe mühelos ins Haus transportieren können.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar (nach Absprache).
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Post <4.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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