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Vinovo - Wertvolles Wohnen mit moderner Infrastruktur

Kosten

Kaufpreis
€ 256.500,00

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
24,26 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
66,1 m²
Baujahr
ca. 2020
Wohnfläche
66,1 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

10 Gehminuten vom Ortszentrum St. Georgen im Attergau entfaltet sich am Fuße des Koglbergs das Wohngebiet Weinbergweg. Hier entsteht umgeben von den sanften Hügeln und Wäldern des Attergaues das Wohnprojekt „Vinovo“.

Auf dem parkähnlich angelegten, großzügigen Grundstück werden 5 Gebäude mit jeweils 8-9 Wohnungen pro Haus und einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet.

Top 4 im Haus A bietet: Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, 1 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum.

Vinovo Highlights:

• St. Georgen im Attergau bietet naturnahes Wohnen und umfassende Infrastruktur
• Ärztezentrum, Schulen, Kindergarten, Nahversorger
• hervorragendes kulturelles Angebot
• 10 Gehminuten zum Ortszentrum
• 5 Autominuten zum Attersee
• 2, 3 oder 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Grundrissen
• schlüsselfertig mit drei vorgeschlagenen Ausstattungsvarianten
• pro Wohnung jeweils ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil im Preis inkludiert
• aufgelockerte Bebauung mit großzügigen Grünflächen
• Lift in jedem Haus - Barrierefreiheit in der gesamten Anlage
• hochwertige und energieeffiziente Bauweise
• E-Mobilitäts-Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage vorbereitet
• großzügige Terrassen und Außenflächen
• Autobahnanschluss A1 Richtung Wien und Salzburg
• fahrradfreundliche Anlage und Umgebung
• erfahrener Bauträger und Immobilienanbieter
• Haupt- und Nebenwohnsitz möglich

Weitere Informationen und Pläne zu allen Tops unter: www.vinovo.at

Es gibt Plätze, die sind nur im Sommer lebenswert - oder im Winter.
St. Georgen im Attergau, Fundament des Vinovo, ist beides, da die umfangreiche Infrastruktur das tägliche Leben hier vollwertig macht. Das neugestaltete Zentrum spiegelt das Bewusstsein einer vielfältig belebten Marktgemeinde wieder: von den Schulen und dem Ärztezentrum bis zu einem lebendigen Ortskern, von den nahegelegenen Bergen bis zum noch näheren Attersee!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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