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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – stilvoll wohnen, entspannt genießen

Kosten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Betriebskosten
€ 250,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
82,24 m²
Baujahr
1979
Nutzfläche
82,24 m²
Grundstücksfläche
356 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
123.1
HWB-Klasse
D
fGEE
1.99
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von St. Georgen

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit rund 83 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder junge Familien – ideal auch als Starterwohnung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office eignet, sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung und Highlights:

  • Ca. 83 m² Wohnfläche im Dachgeschoss

  • Großer, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

  • Zwei Schlafzimmer (oder Schlafzimmer + Home-Office)

  • Separate Toilette

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Kellerraum inklusive

  • Attraktive Lage in St. Georgen

Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Gut zu wissen: Eine ca. 26 m2 große Garage kann zu diesem Angebot zusätzlich erworben werden: € 25.000,-

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie während einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu können.

Elisabeth Ebner [Telefonnummer entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktanfrage an CL-immogroup GmbH

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