Smartes Investment in St. Georgen i.A.!

Renovierte Dachgeschosswohnung in St. Georgen im Attergau!

In bester Zentrumslage von St. Georgen im Attergau gelangt diese im Jahr 2022 entstandene Dachgeschosswohnung zum Verkauf!

Die Wohnung befindet sich in der Dr. Greilstraße und somit im Ortszentrum der beliebt- und belebten Gemeinde in Seenähe. - Perfekte Versorgungslage!

Ein Ärztezentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Cafés liegen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.

Der wunderbare Attersee liegt mit dem Auto nur etwa 5 Minuten – und mit der Bahn etwa 10 Minuten entfernt.

Im ersten Stock befindet sich der Eingangsbereich, dieser führt über eine innenliegende Treppen hoch in das Dachgeschoss. Der Wohn/Essbereich verschmilzt mit der nagelneuen Einbauküche. Der Grundriss ist durchdacht geplant und vollflächig über den Fußboden beheizt.

Das große Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und Regendusche ausgestattet.

Großformatfliesen und Parkettböden erzeugen die hochwertige Substanz dieser Einheit.

Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem KFZ-Abstellplatz im Freien. In unmittelbarer Nähe befinden sich zusätzliche öffentlich Parkmöglichkeiten.

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St. Georgen im Attergau befindet sich nicht im Vorbehaltegebiet. Zweitwohnsitz ist in Absprache mit der Gemeinde möglich.

Auch perfekt als Anlage geeignet! - Wir beraten Sie gerne!

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist bis 30.11.2026 gut vermietet.

Fakten:

Wohnnutzfläche: 72m²

Loggia: 8m²

Zimmer: 2

Teilmöbliert (Bett, Küche mit Bar, Sofa, Esstisch inkl. Stühle und Sitzbank, Relax-Sessel)

Heizung: Gas

Haustiere erlaubt!

Kellerabteil

Zentrumslage

Entfernungen:

Kindergarten und Schulen: 5 Minuten Fußweg

Einkaufsmöglichkeiten: 5 Minuten Fußweg

Ärztezentrum: 5 Minten Fußweg

Öffentliche Verkehrsanbindung: 5 Minuten Fußweg

Autobahnanbindung: Ortseigen – unter 5 Fahrminuten

Flughafen Salzburg: 35 Minuten

Attersee: Fahrminuten

Ich freue mich über Ihre Anfrage und zeige Ihnen gerne diese tolle Gelegenheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Provision 3% + 20% Ust.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf.

HWB 97 kw/h a

Energiedaten:
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 HWB: 97,00
 HWB Klasse: C