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Erdgeschosswohnung Neubau 2025 - 72m2 mit Terrasse in Sankt Georgen im Attergau
Kosten
Kaufpreis
€ 365.000,00
Betriebskosten
€ 183,00
Heizkosten
€ 27,33
Provisionshinweis
3,6% des Kaufpreises
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
37 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
• Parkettboden
• außenliegende Sonnenrollos
• Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
• zentrumsnah
• Freiflächen
- Fußbodenheizung
• außenliegende Sonnenrollos
• Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
• zentrumsnah
• Freiflächen
- Fußbodenheizung
Merkmale
Fläche
72 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
63
HWB-Klasse
C
fGEE
0.98
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Dieses tolle Neubauprojekt im Stadtzentrum von St. Georgen im Attergau im wunderschönen Salzkammergut wurdeEnde 2025 fertiggestellt und ist ab sofort bezugsfertig.
Insgesamt sind 8 sehr helle und effiziente Eigentumswohnungen entstanden, wobei 4 bereits verkauft wurden.
Die Eigentumswohnungen liegen im Zentrum von St.Georgen im Attergau - Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Attersee mit all seinem Erholungspotential ist 5min mit dem Auto entfernt. Über die Anschlussstelle der Westautobahn sind Sie bestens an das österreichische Strassennetz angebunden.
Genießen Sie das Salzkammergut im Sommer mit einem Sprung ins türkis leuchtende Wasser des Attersees, im Winter die zahlreichen Skigebiete wie z.B. Dachstein-West und im Frühling/Herbst die zahlreichen Wander- und Radwege in der einzigartigen Natur.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können und sich die Anstrengungen einer eigenen Baustelle ersparen können.
Alle Wohnungen haben einen Außenbereich, im Erdgeschoß sind kleine Gärten vorgesehen und in den Obergeschossen laden Sie Balkone für gemütliche Sommerabende ein.
Jede Wohnung hat einen Außenstellplatz, dieser ist im jeweiligen Kaufpreis bereits enthalten. Bei Bedarf können weitere Stellplätze auf einem Nachbargrundstück angemietet werden.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um das im Erdgeschoß liegende Top 1, welches sich in einen Vorraum mit großer angrenzenden Wohnküche, 2 separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC aufteilt.
Die Wohnung hat ausserdem eine große Terrasse.
Insgesamt sind 8 sehr helle und effiziente Eigentumswohnungen entstanden, wobei 4 bereits verkauft wurden.
Die Eigentumswohnungen liegen im Zentrum von St.Georgen im Attergau - Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Attersee mit all seinem Erholungspotential ist 5min mit dem Auto entfernt. Über die Anschlussstelle der Westautobahn sind Sie bestens an das österreichische Strassennetz angebunden.
Genießen Sie das Salzkammergut im Sommer mit einem Sprung ins türkis leuchtende Wasser des Attersees, im Winter die zahlreichen Skigebiete wie z.B. Dachstein-West und im Frühling/Herbst die zahlreichen Wander- und Radwege in der einzigartigen Natur.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können und sich die Anstrengungen einer eigenen Baustelle ersparen können.
Alle Wohnungen haben einen Außenbereich, im Erdgeschoß sind kleine Gärten vorgesehen und in den Obergeschossen laden Sie Balkone für gemütliche Sommerabende ein.
Jede Wohnung hat einen Außenstellplatz, dieser ist im jeweiligen Kaufpreis bereits enthalten. Bei Bedarf können weitere Stellplätze auf einem Nachbargrundstück angemietet werden.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um das im Erdgeschoß liegende Top 1, welches sich in einen Vorraum mit großer angrenzenden Wohnküche, 2 separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC aufteilt.
Die Wohnung hat ausserdem eine große Terrasse.