Neubauprojekt in Exlwöhr – Erstbezug mit Garten

Charmantes Reihenhaus in Exlwöhr – Nähe Zipf

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – schlüsselfertig, modern und baugenehmigt

Für das attraktive Neubauprojekt liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen, die Fertigstellung der hochwertigen Reihenhäuser ist für den Sommer 2027 geplant. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben – so können Sie ohne Aufwand direkt in Ihr neues Zuhause einziehen.

Die charmanten Reihenhäuser in Exlwöhr bestechen durch die ideale Lage in der Nähe von Zipf. Umgeben von einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, sind Schule und Kindergarten nur einen kurzen Fußweg entfernt.

✨ Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Erreichbarkeit!

Das Projekt überzeugt durch seine offene und freundliche Bauweise , die es Ihnen ermöglicht, die Räume nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten und mit Leben zu füllen.

• ️ Wohn-/Ess- und Kochbereich

• Abstellraum

• ️ Zimmer

• Bad

• Flur

• Flur

• ️ Drei Zimmer

• Bad

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen nicht nur eine private Oase im Freien bietet, sondern auch Platz für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Balkon und Terrasse laden dazu ein, die frische Luft und Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Zwei Stellplätze im Carport sorgen für ausreichend Platz für Auto oder Fahrräder .

‍ ‍ ‍ Ideal für Familien:
In unmittelbarer Nähe finden Sie Schule und Kindergarten , die den Alltag für Eltern und Kinder erheblich erleichtern.

Beste Verkehrsanbindung:
Busverbindungen bringen Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Homepage: www.mein-immokontakt.at

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap