Zuhause am See – dein Rückzugsort, dein Lebensmittelpunkt

Unterach am Attersee. Ein Ort, an dem andere Urlaub machen – und Sie wohnen. Nicht, weil Sie dem Alltag entfliehen wollen, sondern weil Sie ihn bewusst gestalten. Mit einem klaren Blick auf das, was wirklich zählt: Ruhe, Qualität, Nähe zur Natur und ein Ort, der nicht vorgibt, mehr sein zu wollen, als er ist.

In einer gepflegten Wohnanlage unweit des Ortszentrums liegt diese Wohnung im Erdgeschoss – zurückhaltend in ihrer Größe, aber großzügig im Gefühl. Etwa 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wesentliche. Der Boden: Parkett und Terrakotta. Die Heizung: nachhaltig per Fernwärme. Der Blick: südwärts, auf die Berge – nicht dramatisch, sondern gelassen.

Der Balkon ist ein Platz für stille Momente mit Espresso oder Abendsonne. Kein Lärm, kein Durchzugsverkehr – nur das leise Summen eines Orts, der sich seiner Lage zwischen See und Bergen bewusst ist. Die Küche ist ausgestattet. Das Bad mit Fenster. Die Fenster doppelt verglast. Die Ordnung: durchdacht – mit Abstellraum, Kellerabteil und Parkplatz.

Diese Wohnung ist keine Ferienimmobilie. Sie ist ein Zuhause für Menschen, die nicht suchen, sondern finden – und bleiben. Vielleicht eine erste Adresse. Vielleicht die letzte. Sicher aber eine richtige Entscheidung.

Kaufpreis: EUR 248.000,–

Provision: 3% des Kaufpreises +20% MwSt.

Betriebskosten: ca. EUR 247,–/Monat (inkl. Heizung)
4866 Unterach am Attersee

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap