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Großzügiges Büro mit Lagerhalle in TOP LAGE
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.971,48
Mietpreis/m²
€ 12,60
Miete (Netto)
€ 2.217,81
Betriebskosten
€ 258,42
Kaution
€ 8.900,00
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Merkmale
Fläche
211,22 m²
Bürofläche
211,22 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
144.00
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Diese attraktive Lagerfläche samt Büro befindet sich in absoluter TOP Lage in unmittelbarer Autobahnnähe. Nur etwa 2 Kilometer trennen Sie von der Autobahnauffahrt St. Georgen. In geografischer, nahezu perfekter Lage wartet hier IHRE Chance auf Sie! Nebenbei genießen Sie noch einen fantastischen Gebirgs- und Seeblick vom Büro aus!
Die ideale Lage für Ihr Unternehmen - profitieren Sie von einem bewährten Konzept sowie optimaler Anbindung an die Westautobahn. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großzügige Flächen bieten Raum für Wachstum und Erfolg. Sichern Sie sich jetzt diese strategische Geschäftsadresse!
Dieser Wirtschaftsstandort in unmittelbarer Autobahnnähe erfreut sich mittlerweile großer Beliebtheit. Viele große und auch kleinere Unternehmen haben sich hier bereits angesiedelt!
Palmsdorf - zwischen Attersee und St. Georgen - liegt äußerst verkehrsgünstig, was schnelle und bequeme Anreisen für Geschäftspartner, Kunden und Mitarbeiter ermöglicht.
Die angebotene Fläche umfasst insgesamt 211 m² welche sich auf 136 m² im Erdgeschoß mit 6 Metern Raumhöhe und 75 m² im Obergeschoß aufgeteilt. Der Bereich im Obergeschoß könnte durchaus als Büro Verwendung finden. Im Erdgeschoß befindet sich ein raumhohes Rolltor. Der belagsfertige Zustand lässt noch individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten zu.
Gemäß dem modernen Konzept dieses Standorts befinden sich die Toilettenanlagen (mit Dusche) sowie die Aufenthaltsräumlichkeiten mit Getränke- und Kaffeeautomat im benachbarten Trakt. Die Reinigung der Allgemeinflächen ist in den Betriebskosten enthalten. Selbstverständlich besteht auch innerhalb der eigenen Bürofläche die Möglichkeit, ein WC einzubauen. Die Anschlüsse dafür wurden bereits vorgesehen.
Die monatliche Miete beträgt netto € 2.217,81 zuzügl. 20 % Ust.
Als Betriebskosten (inkl. Heizkosten) werden derzeit netto € 258,42 von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Bei Bedarf können um monatlich netto € 50,00 Stellplätze dazu gemietet werden.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und ist bei Vertragsunterfertigung zu hinterlegen.
Die Anmietung dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Mieter!
Die ideale Lage für Ihr Unternehmen - profitieren Sie von einem bewährten Konzept sowie optimaler Anbindung an die Westautobahn. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großzügige Flächen bieten Raum für Wachstum und Erfolg. Sichern Sie sich jetzt diese strategische Geschäftsadresse!
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Palmsdorf - zwischen Attersee und St. Georgen - liegt äußerst verkehrsgünstig, was schnelle und bequeme Anreisen für Geschäftspartner, Kunden und Mitarbeiter ermöglicht.
Die angebotene Fläche umfasst insgesamt 211 m² welche sich auf 136 m² im Erdgeschoß mit 6 Metern Raumhöhe und 75 m² im Obergeschoß aufgeteilt. Der Bereich im Obergeschoß könnte durchaus als Büro Verwendung finden. Im Erdgeschoß befindet sich ein raumhohes Rolltor. Der belagsfertige Zustand lässt noch individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten zu.
Gemäß dem modernen Konzept dieses Standorts befinden sich die Toilettenanlagen (mit Dusche) sowie die Aufenthaltsräumlichkeiten mit Getränke- und Kaffeeautomat im benachbarten Trakt. Die Reinigung der Allgemeinflächen ist in den Betriebskosten enthalten. Selbstverständlich besteht auch innerhalb der eigenen Bürofläche die Möglichkeit, ein WC einzubauen. Die Anschlüsse dafür wurden bereits vorgesehen.
Die monatliche Miete beträgt netto € 2.217,81 zuzügl. 20 % Ust.
Als Betriebskosten (inkl. Heizkosten) werden derzeit netto € 258,42 von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Bei Bedarf können um monatlich netto € 50,00 Stellplätze dazu gemietet werden.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und ist bei Vertragsunterfertigung zu hinterlegen.
Die Anmietung dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Mieter!