Exklusive Doppelhaushälfte mit Designküche & traumhaftem Garten nahe dem wunderschönen Attersee
Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Betriebskosten
€ 340,00
Provisionshinweis
Provisionspflichtige Immobilie! 3,6 % inkl. MwSt. Courtage vom Kaufpreis, für den Käufer.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
62,4 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Erleben Sie stilvollen Wohnkomfort auf höchstem Niveau – in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte, die mit einer Ausstattung weit über dem Standard überzeugt. Das erst im Jahr 2016 errichtete Niedrigenergiehaus vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität und einem klaren Designanspruch.
Im gesamten Haus sorgt eine geschmackvolle Kombination aus großflächigen Fliesen und hochwertigem Echtholz-Eichenparkett für ein harmonisches Wohnambiente. Die moderne Fußbodenheizung in allen Räumen – betrieben über eine energieeffiziente Gasbefeuerung – garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.
Das sehr modern gestaltete Badezimmer besticht durch ein großzügiges Fenster, eine elegante bodengleiche Regendusche, eine einladende Badewanne sowie ein wandhängendes WC. Türhoch geflieste Wände unterstreichen das moderne Erscheinungsbild. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Das Herzstück des Hauses bildet die offene, überdurchschnittlich großzügige Küche mit großer Kochinsel – ein Paradies für Hobbyköche. Hochwertigste Einbauten, viel Arbeitsfläche und durchdachter Stauraum schaffen eine perfekte Symbiose aus Design und Funktion. Der angrenzende Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag.
Die herrliche Terrasse mit angrenzendem, pflegeleicht angelegtem Garten (ca. 62 m2) lädt zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein ein.
Im gesamten Haus sorgt eine geschmackvolle Kombination aus großflächigen Fliesen und hochwertigem Echtholz-Eichenparkett für ein harmonisches Wohnambiente. Die moderne Fußbodenheizung in allen Räumen – betrieben über eine energieeffiziente Gasbefeuerung – garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.
Das sehr modern gestaltete Badezimmer besticht durch ein großzügiges Fenster, eine elegante bodengleiche Regendusche, eine einladende Badewanne sowie ein wandhängendes WC. Türhoch geflieste Wände unterstreichen das moderne Erscheinungsbild. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Das Herzstück des Hauses bildet die offene, überdurchschnittlich großzügige Küche mit großer Kochinsel – ein Paradies für Hobbyköche. Hochwertigste Einbauten, viel Arbeitsfläche und durchdachter Stauraum schaffen eine perfekte Symbiose aus Design und Funktion. Der angrenzende Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag.
Die herrliche Terrasse mit angrenzendem, pflegeleicht angelegtem Garten (ca. 62 m2) lädt zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein ein.
Merkmale
Fläche
115,3 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2016
Wohnfläche
115,3 m²
Verfügbar ab
spätestens 01.10.25
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seewalchen am Attersee!
Die hervorragende Lage in Seewalchen am Attersee verbindet Ruhe und Lebensqualität mit der Nähe zum See, Schulen, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten – ein Wohnort mit höchstem Erholungswert und bester Infrastruktur.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 vereint hochwertige Massivbauweise, stilvolles Design und moderne Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs.
In etwa 115 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Die vier Zimmer, darunter drei stilvolle Schlafzimmer im Obergeschoss, schaffen Raum für Erholung, Arbeit und Familie. Der offene Wohn- und Essbereich, im Untergeschoss, mit integrierter Küche wird durch eine große Kochinsel und maßgefertigte Einbauschränke zum Mittelpunkt des Hauses – perfekt für geselliges Kochen und Genießen.
Fazit
Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre stilvolle Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung sowie die sonnige Gartenlage in Seenähe. Wer auf der Suche nach einem Zuhause ist, das Design, Komfort und Qualität in sich vereint, wird hier fündig.
Die hervorragende Lage in Seewalchen am Attersee verbindet Ruhe und Lebensqualität mit der Nähe zum See, Schulen, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten – ein Wohnort mit höchstem Erholungswert und bester Infrastruktur.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 vereint hochwertige Massivbauweise, stilvolles Design und moderne Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs.
In etwa 115 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Die vier Zimmer, darunter drei stilvolle Schlafzimmer im Obergeschoss, schaffen Raum für Erholung, Arbeit und Familie. Der offene Wohn- und Essbereich, im Untergeschoss, mit integrierter Küche wird durch eine große Kochinsel und maßgefertigte Einbauschränke zum Mittelpunkt des Hauses – perfekt für geselliges Kochen und Genießen.
Fazit
Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre stilvolle Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung sowie die sonnige Gartenlage in Seenähe. Wer auf der Suche nach einem Zuhause ist, das Design, Komfort und Qualität in sich vereint, wird hier fündig.