Seeblick und Garten! 2-3 Zimmer Wohnung in bester Lage am Attersee

Neubau Gartenwohnung mit traumhaftem Seeblick – Neubau in Schörfling am Attersee!

Entscheiden Sie sich noch vor dem Baustart und gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Anforderungen mit!!

Exklusives Wohnen am See – In Schörfling am Attersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur drei edlen Seeblick-Wohnungen. Genießen Sie Ruhe, Natur und einen beeindruckenden Blick auf den Attersee – vereint in einem stilvollen Zuhause mit großzügigem Garten.

Top 2 – Ihre Gartenwohnung mit Panoramablick:

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche höchsten Komfort in ruhiger Lage – ideal für alle, die naturnah und stilvoll wohnen möchten.

•67 m² moderne Wohnfläche mit optimalem Grundriss!- Jetzt noch Maßschneidern lassen!

•Ca. 40 m² Terrasse mit fantastischem Seeblick

•Privater Garten mit ca. 165 m² – viel Raum für Erholung, Spiel oder Gartenfreuden

•Helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster und offene Raumgestaltung

•Hochwertige Ausstattung mit zeitlosem Design, Parkettboden und Markenarmaturen

•Westliche Ausrichtung: Genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge über dem See

Die perfekte Lage:

Das Projekt befindet sich in der Marktwaldstraße – ruhig, grün und dennoch nahe dem Ortszentrum. Der Attersee, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Das Objekt befindet sich im Vorbehaltsgebiet gem. Grundverkehrsgesetz. DH: für die Nutzung ist ein Ferienwohnsitz nicht möglich. Jedoch ist die Vermietung als Anlageobjekt sehr attraktiv.

Highlights im Überblick:

•Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung

•Massive Bauweise mit moderner Technik

•3-fach-verglaste Fenster

•Barrierefreier Zugang zur Wohnung

•Kellerabteil

•Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, die je nach Bedarf zusätzlich erworben werden können (KP je PLatz 28.000.- €)

Dieses Projekt kombiniert hochwertiges Wohnen mit der Schönheit des Attersees – in einer Region mit hoher Lebensqualität und stabiler Wertentwicklung. Baustart voraussichtlich Winter 25 / Frühjahr 26

Wir freuen uns über Ihre Anfrage uns zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Zeit am See!

Unser Honorar bei Erfolg: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 49,9 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Daten wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt.

Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Dieser Auftrag wird exklusiv abgewickelt.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 49,90
 HWB Klasse: B