Modernes Reihenendhaus in Seenähe – Wohnen mit Lebensqualität am Attersee
Kosten
Kaufpreis
€ 512.500,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
65,55 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer Lage und Raumaufteilung, sondern auch mit einer besonders schönen Ausstattung!
Für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen sorgt eine zeitgemäße Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt.
Großformatige Fliesen im Eingangs- und in den Sanitärbereichen. Weiters Vinylböden, die mit klassischer Eleganz und Alltagstauglichkeit begeistern.
Die großflächigen Glasschiebeelemente im Erd- und Obergeschoss sind mit elektrisch steuerbaren Raffstores sowie Insektenschutzsystemen ausgestattet. Natürlich lassen sich auch die Fenster verdunkeln – Komfort und Funktionalität bis ins Detail.
Ein Mehrwert für Sie welche im Kaufpreis inbegriffen sind:
Die zeitlos moderne Einbauküche mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten und die stilvolle Kochinsel.
Die elegante Badezimmermöblierung
Sämtliche Deckenleuchten und Vorhänge
Für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen sorgt eine zeitgemäße Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt.
Großformatige Fliesen im Eingangs- und in den Sanitärbereichen. Weiters Vinylböden, die mit klassischer Eleganz und Alltagstauglichkeit begeistern.
Die großflächigen Glasschiebeelemente im Erd- und Obergeschoss sind mit elektrisch steuerbaren Raffstores sowie Insektenschutzsystemen ausgestattet. Natürlich lassen sich auch die Fenster verdunkeln – Komfort und Funktionalität bis ins Detail.
Ein Mehrwert für Sie welche im Kaufpreis inbegriffen sind:
Die zeitlos moderne Einbauküche mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten und die stilvolle Kochinsel.
Die elegante Badezimmermöblierung
Sämtliche Deckenleuchten und Vorhänge
Merkmale
Fläche
109,54 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
109,54 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
KR Real darf Ihnen hier einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben, präsentieren!
Nur einen Steinwurf vom malerischen Attersee entfernt präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus als perfektes Zuhause für alle, die naturnahe Lebensqualität mit modernem Wohnstil verbinden möchten.
Die zweigeschossige Immobilie überzeugt mit einem sinnvollen Wohnkonzept und lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Ausstattungsdetails und wunderbaren Freiflächen – ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit Sinn für Ästhetik und Funktion.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlich gestalteter Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstell- und Technikraum, der neben Staufläche auch einen Waschmaschinenanschluss bietet.
Die großzügige Wohnküche bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses, es ist ein Raum welcher verbindet!
Der offene Grundriss bringt nicht nur die Familie zusammen, auch der Koch- Ess- und Wohnbereich verschmelzen ineinander wodurch ein harmonisches Ganzes entsteht.
Großflächige Glasschiebetüren verleihen diesem Lebensraum ein wunderschönes Ambiente und bilden einen fließenden Übergang auf die Terrasse und die private Gartenfläche.
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen lassen. Zwei davon verzaubern Sie mit Ausgang auf den geräumigen Balkon mit Weitblick!
Das elegante Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und WC ausgestattet – eine stilvolle Wohlfühloase, die den Tag perfekt beginnen und ausklingen lässt.
Ein ca.17m² großer Abstellraum im Außenbereich mit Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Sportequipment und zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Dieses Reihenendhaus begeistert mit seiner überaus gemütlichen Atmosphäre und schafft Raum für neue Lebenskapitel, nämlich Ihre!
Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung!
Monika Stoimaier
Mobil [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich.
Nur einen Steinwurf vom malerischen Attersee entfernt präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus als perfektes Zuhause für alle, die naturnahe Lebensqualität mit modernem Wohnstil verbinden möchten.
Die zweigeschossige Immobilie überzeugt mit einem sinnvollen Wohnkonzept und lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Ausstattungsdetails und wunderbaren Freiflächen – ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit Sinn für Ästhetik und Funktion.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlich gestalteter Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstell- und Technikraum, der neben Staufläche auch einen Waschmaschinenanschluss bietet.
Die großzügige Wohnküche bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses, es ist ein Raum welcher verbindet!
Der offene Grundriss bringt nicht nur die Familie zusammen, auch der Koch- Ess- und Wohnbereich verschmelzen ineinander wodurch ein harmonisches Ganzes entsteht.
Großflächige Glasschiebetüren verleihen diesem Lebensraum ein wunderschönes Ambiente und bilden einen fließenden Übergang auf die Terrasse und die private Gartenfläche.
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen lassen. Zwei davon verzaubern Sie mit Ausgang auf den geräumigen Balkon mit Weitblick!
Das elegante Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und WC ausgestattet – eine stilvolle Wohlfühloase, die den Tag perfekt beginnen und ausklingen lässt.
Ein ca.17m² großer Abstellraum im Außenbereich mit Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Sportequipment und zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Dieses Reihenendhaus begeistert mit seiner überaus gemütlichen Atmosphäre und schafft Raum für neue Lebenskapitel, nämlich Ihre!
Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung!
Monika Stoimaier
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Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich.