Stylische Loftwohnung - Flair und viel Platz auf 184m² zum Bestpreis!!

Moderne Loftwohnung auf zwei Ebenen.

Großzügig wohnen, viel Raum für Familie, Arbeit und Freizeit!

Diese Loftwohnung bietet eine außergewöhnliche Raumaufteilung über zwei Ebenen und vor allem eines: viel Platz und Style!

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss stehen ca. 130 m² zur Verfügung. Die offene Gestaltung schafft einen großzügigen Wohn, Ess und Kochbereich, der sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten lässt. Ein Raum wurde geöffnet und dient bislang als Platz für Homeoffice. Dieser könnte wiederum schnell zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert werden. Zusätzlich findet man im Erdgeschoss ein seperates Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss warten drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine rund 25 m² große Dachterrasse. Insgesamt bietet die Wohnung damit bis zu vier Schlafzimmer und ausreichend Platz für eine größere Familie.

Ein eigener Autoabstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil mit rund 10,5m² gehören ebenfalls dazu.

Auch im Alltag punktet die Lage: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad und Bahnhof sind schnell erreichbar. Zum Attersee sind es rund 10 Minuten, ebenso nach Vöcklabruck. Salzburg ist in etwa 35 Minuten erreichbar.

Eine großzügige Wohnung mit viel Raum und einer flexiblen Aufteilung – für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

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Die wichtigsten Fakten:



•Loftwohnung mit 184m² Wohnfläche!

•3 Schlafzimmer + Büro / optional 4. Schlafzimmer

•2 Badezimmer

•ca. 25 m² Balkon

•1 Autoabstellplatz mehrere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

•10,5m² Kellerabteil

Lage & Entfernungen:

•Attersee: ca. 5–10 Min.( Zug nach Schörfling ca. 8 Minuten)

•Ortszentrum Lenzing: ca. 2 Min.

•Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2–5 Min.

•Kindergarten: ca. 3–5 Min.

•Volksschule & Mittelschule: ca. 3–5 Min.

•Bahnhof Lenzing: ca. 5 Min.

•Seewalchen am Attersee: ca. 5–10 Min.

•Vöcklabruck: ca. 10 Min. (Zug zum Hbf ca. 8 Min)

•Autobahnanschluss A1: ca. 5–10 Min.

•Salzburg: ca. 35 Min.

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

HWB: 73 kWh/m²a

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern besteht.

Die ZeitamSee.at Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf.

Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 73,00
 HWB Klasse: C