Sonnige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Seeblick – Steinbach am Attersee

Sonnig, ruhig und mit Weitblick: Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss liegt in idyllischer Lage im Ortsteil Kaisigen der Gemeinde Steinbach am Attersee – nur wenige Gehminuten vom Ufer des Attersees entfernt und mit freiem Blick auf See und Berge.

Auf 62,52 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, Badezimmer und separatem WC. Über die überdachte Terrasse/Balkon (ca. 11,2 m²) treten Sie direkt ins Freie; der gemeinschaftliche Allgemeingarten der Anlage bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Grünen. Für Wohnkomfort sorgen eine Gas-Etagenheizung sowie die solide Bauweise mit besonderem Augenmerk auf Wärme- und Schallschutz. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil (7,83 m²) sowie ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Eckdaten:

• Wohnzimmer: 25,43 m²
• Schlafzimmer: 14,48 m²
• Zimmer: 9,77 m²
• Diele: 6,38 m²
• Badezimmer: 4,56 m²
• Separates WC: 1,90 m²
• Wohnfläche gesamt: 62,52 m²
• zzgl. Terrasse/Balkon: ca. 11,2 m²
• Kellerabteil: 7,83 m²
• Gas-Etagenheizung
• 1 Tiefgaragenplatz · Allgemeingarten
• See- und Bergblick · absolute Ruhelage

Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Sprechen wir.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse – kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.

KONEX Immobilien GmbH
Dipl.-Ing. (FH) Felix Koneczny, Geschäftsführer
Alpenstraße 26, 5020 Salzburg
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap