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Ruhige Gartenwohnung in direkter Seenähe und Top-Zustand
Kosten
Kaufpreis
€ 670.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
70 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
70 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen!
Wohnfläche: ca. 70,37 m²
Garten-/Terrassenfläche: ca. 147,14 m² / ca. 31,06 m²
Fläche Loggia: ca. 22,60 m²
Parkmöglichkeit: 2 TG-Plätze
Obwohl im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung durch die Anordnung der Baukörper freien Ausblick und mehr Weitsicht, dies ist ein weiterer Pluspunkt. Die öffentlichen Badeplätze, sowie das Strandbad samt Minigolf- und Tennisplätzen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Besonderheiten: elektrische Außenrollos, Parkettböden, hoch-
wertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Seenähe, gute Infrastruktur, ruhige Lage, Nähe Tennis- und Minigolfplatz, traumhafter Garten, WM-Anschluss in der Wohnung, 2,70m Raumhöhe, Insektenschutzgitter, Allergiker-taugliche Malerfarben- und Kleber
Die Wohnräume verfügen alle über einen hellen, ansprechenden Parkettboden. Von der Küche und dem Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und den traumhaften Garten. Angenehme Raumhöhe von ca. 2,7 m Höhe sowie die großen Fensterfronten verleihen der Wohnung einen luxuriösen Touch sowie viel Tageslicht.
Die offene Küche punktet mit Oberflächen in schöner und zeitlosen Anthrazitfarbe, einem Induktionsherd, Dunstabzug sowie zeitlosen Materialien.
HWB: 32,9 / fGEE: 0,85
Wohnfläche: ca. 70,37 m²
Garten-/Terrassenfläche: ca. 147,14 m² / ca. 31,06 m²
Fläche Loggia: ca. 22,60 m²
Parkmöglichkeit: 2 TG-Plätze
Obwohl im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung durch die Anordnung der Baukörper freien Ausblick und mehr Weitsicht, dies ist ein weiterer Pluspunkt. Die öffentlichen Badeplätze, sowie das Strandbad samt Minigolf- und Tennisplätzen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Besonderheiten: elektrische Außenrollos, Parkettböden, hoch-
wertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Seenähe, gute Infrastruktur, ruhige Lage, Nähe Tennis- und Minigolfplatz, traumhafter Garten, WM-Anschluss in der Wohnung, 2,70m Raumhöhe, Insektenschutzgitter, Allergiker-taugliche Malerfarben- und Kleber
Die Wohnräume verfügen alle über einen hellen, ansprechenden Parkettboden. Von der Küche und dem Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und den traumhaften Garten. Angenehme Raumhöhe von ca. 2,7 m Höhe sowie die großen Fensterfronten verleihen der Wohnung einen luxuriösen Touch sowie viel Tageslicht.
Die offene Küche punktet mit Oberflächen in schöner und zeitlosen Anthrazitfarbe, einem Induktionsherd, Dunstabzug sowie zeitlosen Materialien.
HWB: 32,9 / fGEE: 0,85