Baugrund ohne Bauzwang, frei wählbare Größe – Gebirgsblick & Atterseenähe
Kosten
Kaufpreis
€ 110.000,00
Provisionshinweis
3,0% zzgl. USt.
Merkmale
Fläche
900 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
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Baugrundstück mit individuell wählbarer Größe
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Dieses Baugrundstück am sonnigen Südhang in Witzling, einem beliebten Wohngebiet von Gampern nahe dem Attersee, wird ohne Bauzwang angeboten und eignet sich ideal als Geldanlage. Die Fläche können Sie selbst bestimmen: von 550 m² bis 950 m² – auf Wunsch ist auch mehr möglich.
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Flexible Preisgestaltung nach Grundstücksgröße
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Der Quadratmeterpreis richtet sich nach der gewählten Fläche:
über 900 m²: 180 €/m²
zwischen 700 m² und 900 m²: 190 €/m²
unter 700 m²: 200 €/m²
Sie entscheiden, wie groß Ihr zukünftiges Baugrundstück sein soll. Anschließend wird die gewünschte Fläche vermessen. Die Vermessungskosten werden zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen aufgeteilt.
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Bereits erschlossen
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Straßenanschlussgebühr und Kanalanschlussgebühr wurden bereits entrichtet (Kanalanschluss für 870 m², Verkehrsflächenbeitrag für 1.390 m²) – im Wert von 4.230 €.
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Bebauung nach Ihrem Zeitplan
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Eine Bebauung ist jederzeit möglich. Da mein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück anschließt, kann ich auf Wunsch die Bewirtschaftung des Grundstücks über die nächsten Jahre bis Jahrzehnte übernehmen. Durch den fehlenden Bauzwang lassen sich Bauvorhaben ganz individuell und zeitlich flexibel realisieren.
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Vielseitig nutzbar
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Das Grundstück bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Privatpersonen – als Geldanlage oder um den nächsten Generationen einen Baugrund zu sichern – als auch für Bauträger, etwa zur Errichtung eines Doppelhauses mit untenliegender Garage.
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Zusätzlicher Flächenvorteil
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Bereits vor Jahren wurde eine Hecke zum öffentlichen Gut gepflanzt. Da diese am Nachbargrund steht, sparen Sie rund 50 m² nutzbare Grundfläche.