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REDUZIERT - Ideales Anlageobjekt in Mischbaugebiet - Guter Standort - zentrale Lage - derzeit 4 Wohneinheiten - teilweise bewohnbar - zum Renovieren, Sanieren

Kosten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Betriebskosten
€ 180,00
Heizkosten
€ 220,00
Provisionshinweis
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Badezimmer
4
Heizungsart
Ofenheizung
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Renditeobjekt

Merkmale

Fläche
340 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1949
Letzte Sanierung/Modernisierung
1985
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
857 m²
Lagerfläche
20 m²
Verfügbar ab
1.11.2019
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
274
HWB-Klasse
G
fGEE
3.33
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Ideales Anlageobjekt in Mischbaugebiet - guter Standort - zentrale Lage -
derzeit 4 Wohneinheiten, teils bewohnbar, zum Sanieren u. Renovieren -
Heizung mit Einzelöfen od. Elektro - derzeit keine Zentralheizung -
Insgesamt 4 Kaminzüge - Fernwärmeanschluß vor dem Haus - Fenster z. T. als Lärmschutzfenster renoviert - teilweise Holztramdecken - kleiner Teilkeller - Großer Garten - derzeit kostenloser Wasserbezug - Gute zentrale Lage, Busstation wenige Gehminuten - Bäcker u. Trafik vor dem Haus.
Das Objekt ist derzeit nicht bewohnt, ist auch nicht parifiziert und auch keine Mieter.
Nachdem das Objekt in den letzten Jahren nicht voll bewohnt war, haben die angeführten Betriebskosten keine realistische Aussagekraft.
--- Besichtigungen jederzeit möglich.
Zum Attersee ca. 6 km. Nach Vöcklabruck, ca. 3 km, nach Salzburg und Linz ca. 65 km.
Mehr Info, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer
vollständigen Anschrift und Telefonnummer per Mail-Anfrage.

Kontaktanfrage an Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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