Achtung Anleger - Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage in Timelkam

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmerwohnung in Timelkam.

Die Wohnung punktet vor allem durch die hochwertige Ausstattung und die tolle Lage.

Über einen einladenden Vorraum wird das Objekt betreten und man fühlt sich sofort zu Hause.

Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.

Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.

Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster lädt zum Verweilen ein und bietet auch einer Waschmaschine Platz.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und der Wohnbereich verspricht gemütliche Stunden zu Hause.

Die Terrasse und der Garten sind der ideale Rückzugsort, um vom Alltagsstress abzuschalten.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Tiefgaragenstellplatz und der Tatsache, dass die Wohnung bis Mai 2025 sehr gut vermietet ist.

Ich hoffe, ich konnte Ihr Interesse wecken und würde Ihnen diese überzeugende Gartenwohnung gerne im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap