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Großzügiges Zweifamilienhaus – 9 Zimmer, Terrasse, Garten, Doppelgarage und 5 Stellplätze!

Kosten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Betriebskosten
€ 174,97
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
BKs ohne Strom und Ohne Müll; Heizölverbr. aufgrund derzeitiger Vermietung max. 3000l/ Jahr

Ausstattung

Zimmer
8
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
34 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
198,2 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1978
Wohnfläche
198,2 m²
Nutzfläche
348 m²
Grundstücksfläche
822 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
64
HWB-Klasse
C
fGEE
1.88
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit einer Gesamtfläche von 200 m² und insgesamt 9 Zimmern Platz für Familien und den ein oder anderen Wohntraum.

Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und  Ausstattung. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder entspannen Sie auf der Terrasse, die zum Verweilen und geselligen Beisammensein im Garten einlädt. Für PKWs stehen Ihnen nicht nur zwei Garagen, sondern auch fünf zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – ein Komfort, der selten zu finden ist.

Die Immobilie ist im Grundbuch als Wohnungseigentum eingetragen und verfügt in jeder der Wohnungen (EG und OG) über ein Bad und ein separates WC. Für wohlige Wärme sorgt in der Küche im EG ein Tischherd. Der Rest wird zentral beheizt teils mit Fußbodenheizung teils mit Heizkörper.

Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist in einer ländlichen Gegend.

Dieses Zweifamilienhaus zum Kaufpreis von 495.000 Euro ist eine seltene Gelegenheit für jene, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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