- Gewerbegrundstücke pachten in Oberösterreich
- Gewerbegrundstücke pachten in Vöcklabruck
- Gewerbegrundstücke pachten in Regau
Betriebsbaugebiet - teilbar - BaurechtIn bester Lage an der B 145 - nähe A1/B1
Kosten
Provisionshinweis
Baurecht laut Maklergesetz
Weitere Kostendetails
Baurechtszins: € 0,80 netto
pro m² und Monat zzgl. Ust
Laufzeit 10 bis 99 Jahre
Merkmale
Fläche
8.186 m²
Grundstücksfläche
8.186 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Betriebsbaugrundstück, auch teilbar, in bester Lage - Baurecht. Direkt an der B 145 an einer ampelgeregelten Kreuzung. In wenigen Minuten auf der Autobahn A1 und Bundesstraße B 1.
Optional kann das Grundstück auch erworben werden. Preis auf Anfrage.
Die Grundstücksgröße von 8.186 m² ist Teil einer gesamt verfügbaren Fläche von ca. 18.166 m²
Wichtige Eckdaten:
• Die Fläche von 8.186 m² ist ebenfalls teilbar
• Widmung Betriebsbaugebiet
• direkt an frequentierter B 145
• Autobahn A 1 und Bundesstraße B 1 in wenigen Minuten erreichbar
• Nähe Westbahnanschluss mit Fernzügen in Vöcklabruck oder Attnang-Puchheim
• wirtschaftlich starke Region (Nähe Vöcklabruck, Attnang-Puchheim und Seengebiet)
• nähe Zentrum Regau
• Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Bus innerhalb von 500 m erreichbar
• 5 km in die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck
• voll aufgeschlossen, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten bezahlt
• Fernwärmeanschluss möglich
• Breitband vorhanden
• teilweise Einschränkungen wegen einer Dienstbarkeit der Hochspannungsleitung
Ca. 2435 qm befinden sich unter der Schutzzone Hochspannungsleitung, das heißt:
SP 33 = Die Errichtung von Gebäuden und Schutzdächern ist unzulässig. Die Errichtung von Anlagen, welche den dauerhaft sicheren und ungestörten Betrieb der Hochspannungsleitungen z.B. aufgrund ihrer Höhe, Ausdehnung, der Brandlast, der Nutzungsart, etc. gefährden könnten, ist unzulässig. Verkehrsflächen, PKW-Parkplätze, Stützmauer und Geländeveränderungen, Einfriedungen, Versickerungsflächen sind unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen und geltenden Normen sowie unter der Voraussetzung der nachweislichen vorigen Abstimmung mit dem Leitungsträger möglich.
Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen unter Bekanntgabe der vollständigen Daten (Name und Anschrift sowie Telefonnummer) bearbeitet. Wir empfehlen vorab die Vereinbarung einer Videokonferenz (MS-Teams).
Optional kann das Grundstück auch erworben werden. Preis auf Anfrage.
Die Grundstücksgröße von 8.186 m² ist Teil einer gesamt verfügbaren Fläche von ca. 18.166 m²
Wichtige Eckdaten:
• Die Fläche von 8.186 m² ist ebenfalls teilbar
• Widmung Betriebsbaugebiet
• direkt an frequentierter B 145
• Autobahn A 1 und Bundesstraße B 1 in wenigen Minuten erreichbar
• Nähe Westbahnanschluss mit Fernzügen in Vöcklabruck oder Attnang-Puchheim
• wirtschaftlich starke Region (Nähe Vöcklabruck, Attnang-Puchheim und Seengebiet)
• nähe Zentrum Regau
• Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Bus innerhalb von 500 m erreichbar
• 5 km in die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck
• voll aufgeschlossen, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten bezahlt
• Fernwärmeanschluss möglich
• Breitband vorhanden
• teilweise Einschränkungen wegen einer Dienstbarkeit der Hochspannungsleitung
Ca. 2435 qm befinden sich unter der Schutzzone Hochspannungsleitung, das heißt:
SP 33 = Die Errichtung von Gebäuden und Schutzdächern ist unzulässig. Die Errichtung von Anlagen, welche den dauerhaft sicheren und ungestörten Betrieb der Hochspannungsleitungen z.B. aufgrund ihrer Höhe, Ausdehnung, der Brandlast, der Nutzungsart, etc. gefährden könnten, ist unzulässig. Verkehrsflächen, PKW-Parkplätze, Stützmauer und Geländeveränderungen, Einfriedungen, Versickerungsflächen sind unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen und geltenden Normen sowie unter der Voraussetzung der nachweislichen vorigen Abstimmung mit dem Leitungsträger möglich.
Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen unter Bekanntgabe der vollständigen Daten (Name und Anschrift sowie Telefonnummer) bearbeitet. Wir empfehlen vorab die Vereinbarung einer Videokonferenz (MS-Teams).