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Reihenhaus mit Herz in Ampflwang - Liebevoll renoviert
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
101 m²
Baujahr
1941
Letzte Sanierung/Modernisierung
Photovoltaikanlage 4,9 kW
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
246 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
185.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.01
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses Reihenhaus mit schönem Garten und Garage befindet sich in Ampflwang und ist eingebettet in die schöne Hausruckregion Oberösterreichs.
Das Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² wurde über die Jahre liebevoll renoviert, umgebaut und modernisiert.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur ca. 29 m² großen Terrasse sowie Abgang zum Garten, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und separates WC.
Das Obergeschoss (Mansarde) bietet neben dem Vorraum noch 2 Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ebenso ist ein ca. 86 m² großer Keller mit Dusche/WC mit Ausbaupotenzial vorhanden. Durch den Keller kommt man auch in den netten, gepflegten Garten.
Ein Kaminanschluss, teilweise Fußbodenheizung (Erdgeschoß und Keller), eine Photovoltaikanlage mit 4,9 kW runden das Angebot ab. Ebenso sorgt eine Garage mit ca. 14,5 m² Dachbodenraum zusätzlich für Stauraum. Vor dem Haus ist ein zusätzlicher PKW-Stellplatz vorhanden.
Die Lage in einer Nebenstraße nahe dem Zentrum verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen, Kindergarten und Ärzten. Die waldreiche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und Erholung im Grünen.
Ein schöner Ort für alle, die eine gemütliche Wohnumgebung und die Nähe zur Natur schätzen.
Ansehen, wohlfühlen und vielleicht schon bald zuhause sein!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Das Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² wurde über die Jahre liebevoll renoviert, umgebaut und modernisiert.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur ca. 29 m² großen Terrasse sowie Abgang zum Garten, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und separates WC.
Das Obergeschoss (Mansarde) bietet neben dem Vorraum noch 2 Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ebenso ist ein ca. 86 m² großer Keller mit Dusche/WC mit Ausbaupotenzial vorhanden. Durch den Keller kommt man auch in den netten, gepflegten Garten.
Ein Kaminanschluss, teilweise Fußbodenheizung (Erdgeschoß und Keller), eine Photovoltaikanlage mit 4,9 kW runden das Angebot ab. Ebenso sorgt eine Garage mit ca. 14,5 m² Dachbodenraum zusätzlich für Stauraum. Vor dem Haus ist ein zusätzlicher PKW-Stellplatz vorhanden.
Die Lage in einer Nebenstraße nahe dem Zentrum verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen, Kindergarten und Ärzten. Die waldreiche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und Erholung im Grünen.
Ein schöner Ort für alle, die eine gemütliche Wohnumgebung und die Nähe zur Natur schätzen.
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