Toplage – stilvoll sanierte Wohnung mit Ausblick
Kosten
Gesamtmiete
€ 890,00
Mietpreis/m²
€ 19,03
Miete (Netto)
€ 690,00
Betriebskosten
€ 200,00
Kaution
€ 2.670,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
46,77 m²
Etage
7
Baujahr
1963
Wohnfläche
46,77 m²
Verfügbar ab
1.10.2025
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
94.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.73
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese ansprechend renovierte ca. 50 m² große Wohnung befindet sich in idealer Lage von Vöcklabruck – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt – im Hochhaus an der Parkstraße 27. Sie liegt im 7. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Der Stadtplatz mit seinen charmanten Cafés und Gastgärten ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Spar befinden sich praktisch vor der Haustür. Auch der bei Kindern beliebte Dschungelspielplatz sowie das Hallen- und Freibad sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung – eine Lage, wie man sie sich wünscht!
Die helle, sonnige Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt durch eine durchdachte, gemütliche Raumaufteilung wie folgt:
Vorraum, modernes Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter, moderner Küche mit kleinem Barbereich.
Rund um das Gebäude stehen ausreichend freie PKW-Stellplätze zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass der Wohnung kein Kellerabteil zugeordnet ist.
Kosten & Konditionen:
• Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten): EUR 890,00 / Monat
• Kaution: EUR 2.670,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten)
• kein Kellerabteil, kein zugeordneter Parkplatz
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Bezug: ab 1. Oktober 2025
Besichtigungen sind nach individueller Vereinbarung jederzeit möglich.
Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Der Stadtplatz mit seinen charmanten Cafés und Gastgärten ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Spar befinden sich praktisch vor der Haustür. Auch der bei Kindern beliebte Dschungelspielplatz sowie das Hallen- und Freibad sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung – eine Lage, wie man sie sich wünscht!
Die helle, sonnige Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt durch eine durchdachte, gemütliche Raumaufteilung wie folgt:
Vorraum, modernes Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter, moderner Küche mit kleinem Barbereich.
Rund um das Gebäude stehen ausreichend freie PKW-Stellplätze zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass der Wohnung kein Kellerabteil zugeordnet ist.
Kosten & Konditionen:
• Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten): EUR 890,00 / Monat
• Kaution: EUR 2.670,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten)
• kein Kellerabteil, kein zugeordneter Parkplatz
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Bezug: ab 1. Oktober 2025
Besichtigungen sind nach individueller Vereinbarung jederzeit möglich.
Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!