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Super Infrastruktur - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnsiedlung

Kosten

Kaufpreis
€ 167.000,00
Betriebskosten
€ 415,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,87 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
65,63 m²
Etage
1
Baujahr
1963
Wohnfläche
65,63 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
58
HWB-Klasse
C
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

https://storage.justimmo.at/file/1FzYF9794efiK3Joiakcze.mov

Highlights:

  • Gute Raumaufteilung + Balkon 
  • Ausgezeichnete Infrastruktur
  • Erschwinglich
  • Ruhige Wohnsiedlung

Willkommen in einer charmanten Wohnung in Vöcklabruck!

Diese Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines Wohnhauses. Mit einer Gesamtfläche von 65 m² und 2 Zimmern + einem 3 m² Balkon, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Pärchen oder junge Familien.

Die großzügig geschnittene Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen.

Das Highlight dieser Immobilie ist der Süd/West Balkon.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen somit ein helles und freundliches Wohnambiente.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle sowie den fußläufig erreichbaren Bahnhof optimal gegeben.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung in Vöcklabruck begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Sie.

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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