Sie brauchen viel Platz? Wir haben die Lösung. Sanierungsbedürftiges Architektenhaus in bester Lage.
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Machen Sie ein Angebot
Ausstattung
Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
280 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1978
Wohnfläche
280 m²
Nutzfläche
420 m²
Grundstücksfläche
1.013 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
154.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.77
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Sie brauchen viel Platz? Wir haben die Lösung. Renovierungsbedürftiges Architektenhaus in bester Lage.
Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz mit Ihren Ideen!
Entdecken Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre schiere Größe, sondern auch durch ihren einzigartigen Charakter besticht. Gelegen auf einem großzügigen 1.013 m² großen Grundstück vereint dieses Haus eine idyllische Ruhelage mit der bequemen Nähe zum Stadtzentrum von Vöcklabruck. Der Wert des Grundstücks allein ist ein Indikator für die erstklassige Lage und die hervorragende Infrastruktur der Umgebung.
Schon beim Betreten spüren Sie die Einzigartigkeit dieser Immobilie – vom Kamin, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt, bis hin zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der Sie durch alle Jahreszeiten begleitet. Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse und im liebevoll angelegten Garten warme Sommerabende in absoluter Privatsphäre.
Im Dachgeschoss finden Sie eine großzügiges Atelier oder Arbeitsraum mit Loggia. Der teilweise ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ihr Fahrzeug findet in der geräumigen Garage bequem Platz.
Die 1978 in massiver Ziegelbauweise (EG) errichtete Villa mit ihrer gehobenen Architektur und einer Wohnfläche von ca. 147 m² im Erdgeschoss und ca. 136 m² im ausgebauten Dachgeschoss, Keller und Garage bietet ein unvergleichliches Raumgefühl.
Gestalten und renovieren Sie nach Ihren Wünschen: Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu renovieren. Ein ideales Projekt für Individualisten, handwerklich Begabte oder kreative Köpfe! Kombinieren Sie die erforderliche Renovierung mit Ihren Gestaltungsideen. Es bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Zwischenwände sind meist Trockenbau oder durch Einbaumöbel entstanden. Das Flachdach wurde vor kurzem auf Grund einer Undichtheit bei den Gullys und einem Dachfenster saniert.
Nutzen Sie diese Chance, um eine seltene Immobilie in bester Lage zu erwerben. Gestalten Sie ein Zuhause, das Ihren Wünschen entspricht.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.
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Schon beim Betreten spüren Sie die Einzigartigkeit dieser Immobilie – vom Kamin, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt, bis hin zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der Sie durch alle Jahreszeiten begleitet. Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse und im liebevoll angelegten Garten warme Sommerabende in absoluter Privatsphäre.
Im Dachgeschoss finden Sie eine großzügiges Atelier oder Arbeitsraum mit Loggia. Der teilweise ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ihr Fahrzeug findet in der geräumigen Garage bequem Platz.
Die 1978 in massiver Ziegelbauweise (EG) errichtete Villa mit ihrer gehobenen Architektur und einer Wohnfläche von ca. 147 m² im Erdgeschoss und ca. 136 m² im ausgebauten Dachgeschoss, Keller und Garage bietet ein unvergleichliches Raumgefühl.
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