Ruhig gelegene 3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia!

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Genossenschaftsanlage überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sehr guten Zustand sowie die attraktive Lage in der Maximilianstraße 8 – einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Wohngegend von Vöcklabruck.

Auf rund 69 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia (ca. 4,9 m²), eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch. Ein separates WC mit Fenster komplettiert das durchdachte Raumkonzept.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert – sowohl Böden als auch Wände präsentieren sich in frischem Zustand. Beheizt wird mittels Fernwärme, was einen wartungsarmen und effizienten Betrieb gewährleistet. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Freie Parkmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Zahl rund um das Haus.

Lage

Die Maximilianstraße bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants – sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Vöcklabruck sowie Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die A1 Westautobahn (Auffahrten Regau oder Seewalchen) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Besonderheiten

• Erdgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage
• 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Loggia
• Badezimmer mit Fenster, Wanne & Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Fenster
• Frisch renovierte Böden und Wände
• Großes Kellerabteil inklusive
• Fernwärmeheizung
• Freie Parkplätze rund um das Gebäude