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Penthousewohnung mit einzigartigem Fernblick

Kosten

Kaufpreis
€ 647.000,00
Betriebskosten
€ 271,21
Heizkosten
€ 140,50
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 53,92

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme

Merkmale

Fläche
122,3 m²
Etage
8
Wohnfläche
122,3 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
100
HWB-Klasse
C
fGEE
1.81
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Im Herzen von Vöcklabruck erwartet Sie diese außergewöhnliche, barrierefreie Loftwohnung mit beeindruckendem Weitblick. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1970, die rund 122 m² große Wohnung wurde im Jahr 2020 generalsaniert – inklusive neuer Fenster, hochwertiger Böden, moderner Bäder sowie einer stilvollen Designerküche mit maßgefertigten Einbauschränken.

Die lichtdurchfluteten Räume sind offen und großzügig gestaltet. Der zentrale Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Studio oder Arbeitszimmer, einen begehbaren Schrankraum sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.

Von Wohnraum, Schlafzimmer und Studio aus gelangen Sie jeweils auf eine Loggia. Der Lift bringt Sie direkt barrierefrei in das 8. Obergeschoss. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Virtueller Rundgang durch die Wohnung: https://tour.ogulo.com/mx0r

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen sowie der Busbahnhof bequem zu Fuß erreichbar. Die A1-Auffahrt Regau ist in ca. 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreichen Sie in rund 20 Minuten – ideal für Freizeit und Erholung.

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