Architektonische Rarität in Bestlage und mit besonderem Charakter.
Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3% + 20% UST
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
Ihre Highlights auf einen Blick:
• Ca. 166 m² Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Einliegerwohnung mit Potenzial für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte
• Außergewöhnliche Doubrava-Bauweise mit tragender Stahlprofilkonstruktion
• Großzügiger Wohnbereich mit Gartenzugang
• Charmanter, parkähnlicher Garten als private Wohlfühloase
• Zisterne zur Gartenbewässerung
• 2 Bäder und separater Trockenraum
• Großer Dachboden mit viel Stauraum
• Ca. 5 Außenstellplätze, davon 1 Stellplatz mit Dachvorsprung
• Alarmanlage
- Beliebte, gut situierte Wohnlage im Pfarrerfeld
• Ca. 166 m² Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Einliegerwohnung mit Potenzial für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte
• Außergewöhnliche Doubrava-Bauweise mit tragender Stahlprofilkonstruktion
• Großzügiger Wohnbereich mit Gartenzugang
• Charmanter, parkähnlicher Garten als private Wohlfühloase
• Zisterne zur Gartenbewässerung
• 2 Bäder und separater Trockenraum
• Großer Dachboden mit viel Stauraum
• Ca. 5 Außenstellplätze, davon 1 Stellplatz mit Dachvorsprung
• Alarmanlage
- Beliebte, gut situierte Wohnlage im Pfarrerfeld
Merkmale
Fläche
166 m²
Baujahr
1985
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
1.028 m²
Verfügbar ab
Dezember 2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
144.1
HWB-Klasse
D
fGEE
1.68
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Eine architektonische Rarität in begehrter Wohnlage am Pfarrerfeld in Vöcklabruck!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche besticht durch seine besondere Doubrava-Bauweise und eine architektonisch interessante, skelettartige Tragkonstruktion aus Stahlprofilen. Die vorgefertigten Deckenelemente sind in die Tragstruktur integriert – eine Bauweise, die dieses Objekt deutlich von einem klassischen Holzriegel-Fertighaus unterscheidet.
Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet großzügiges Wohnen mit flexiblem Raumangebot. Ob als behagliches Zuhause für die Familie, mit separater Einliegerwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – beispielsweise für eine Praxis, einen Massageraum oder ein Studio – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum charmanten, parkähnlichen Garten schafft eine besondere Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen, großzügige Parkmöglichkeiten, Gartenhütte und viel Stauraum.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche besticht durch seine besondere Doubrava-Bauweise und eine architektonisch interessante, skelettartige Tragkonstruktion aus Stahlprofilen. Die vorgefertigten Deckenelemente sind in die Tragstruktur integriert – eine Bauweise, die dieses Objekt deutlich von einem klassischen Holzriegel-Fertighaus unterscheidet.
Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet großzügiges Wohnen mit flexiblem Raumangebot. Ob als behagliches Zuhause für die Familie, mit separater Einliegerwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – beispielsweise für eine Praxis, einen Massageraum oder ein Studio – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum charmanten, parkähnlichen Garten schafft eine besondere Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen, großzügige Parkmöglichkeiten, Gartenhütte und viel Stauraum.