Attraktives Geschäftslokal wartet auf Ihre Übernahme-wir sind gespannt auf Ihre Ideen!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.498,00
Mietpreis/m²
€ 11,12
Miete (Netto)
€ 1.890,00
Betriebskosten
€ 230,00
Kaution
€ 7.500,00
Provisionshinweis
3BMMzzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Optional zusätzlich anmietbare Werkstätte bzw. Abstellfläche!
Ergänzend zum Geschäftslokal besteht die Möglichkeit, eine ca. 95 m² große Werkstätte bzw. Abstellfläche für Fahrzeuge anzumieten. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor mit einer Höhe von ca. 3,20 m und einer Breite von ca. 2,80 m und eignet sich somit auch zur Unterbringung von Fahrzeugen.
Die genaue Lage und Fläche sind dem vorliegenden Plan zu entnehmen.
Ausstattung und Anschlüsse:
• Kaltwasser- und Kanalanschluss
• Stromanschluss
• Frostsicherung möglich
Mietkonditionen für die zusätzliche Fläche:
• Monatliche Miete: ca. € 300,00 zzgl. 20 % USt.
• Monatliche Betriebskosten: ca. € 100,00 zzgl. 20 % USt.
Die Werkstätte bzw. Abstellfläche bietet eine praktische Ergänzung zum Geschäftslokal und schafft zusätzlichen Raum für Lagerung, Fahrzeuge oder gewerbliche Nutzung.
Ergänzend zum Geschäftslokal besteht die Möglichkeit, eine ca. 95 m² große Werkstätte bzw. Abstellfläche für Fahrzeuge anzumieten. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor mit einer Höhe von ca. 3,20 m und einer Breite von ca. 2,80 m und eignet sich somit auch zur Unterbringung von Fahrzeugen.
Die genaue Lage und Fläche sind dem vorliegenden Plan zu entnehmen.
Ausstattung und Anschlüsse:
• Kaltwasser- und Kanalanschluss
• Stromanschluss
• Frostsicherung möglich
Mietkonditionen für die zusätzliche Fläche:
• Monatliche Miete: ca. € 300,00 zzgl. 20 % USt.
• Monatliche Betriebskosten: ca. € 100,00 zzgl. 20 % USt.
Die Werkstätte bzw. Abstellfläche bietet eine praktische Ergänzung zum Geschäftslokal und schafft zusätzlichen Raum für Lagerung, Fahrzeuge oder gewerbliche Nutzung.
Merkmale
Fläche
196 m²
Nutzfläche
196 m²
Lagerfläche
23 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
172.00
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Durchstarten in Vöcklabruck: Attraktives Geschäftslokal für Ihre Ideen!
Sie suchen den passenden Standort für Ihr Unternehmen? Dieses attraktive Geschäftslokal in Vöcklabruck bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.
Die Highlights auf einen Blick:
• Vielseitig nutzbar: Verkaufs- oder Gewerbefläche, die sich für unterschiedliche Geschäftskonzepte eignet
• Ebenerdige Geschäftsfläche: Zwei Eingänge und ein großzügiger Hauptraum, der bei Bedarf auch geteilt werden kann
• Praktische Nebenflächen: Zusätzliche Lager- und Abstellflächen, Sanitäranlagen sowie eine Teeküche
• Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude sowie mindestens ca. fünf Stellplätze hinter dem Gebäude zur ausschließlichen Nutzung
• Optimale Erreichbarkeit: Gute Zufahrtsmöglichkeiten sowohl vor als auch hinter dem Gebäude sowie eine sehr gute Anbindung an die B1 und die A1
Wichtige Hinweise zu den Betriebskosten:
Die Kosten für die Fernwärme sind direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abzurechnen und derzeit nicht in den Betriebskosten enthalten. Für die Erfassung des Wasserverbrauchs stehen eigene Subzähler zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem attraktiven Standort in Vöcklabruck!
Sie suchen den passenden Standort für Ihr Unternehmen? Dieses attraktive Geschäftslokal in Vöcklabruck bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.
Die Highlights auf einen Blick:
• Vielseitig nutzbar: Verkaufs- oder Gewerbefläche, die sich für unterschiedliche Geschäftskonzepte eignet
• Ebenerdige Geschäftsfläche: Zwei Eingänge und ein großzügiger Hauptraum, der bei Bedarf auch geteilt werden kann
• Praktische Nebenflächen: Zusätzliche Lager- und Abstellflächen, Sanitäranlagen sowie eine Teeküche
• Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude sowie mindestens ca. fünf Stellplätze hinter dem Gebäude zur ausschließlichen Nutzung
• Optimale Erreichbarkeit: Gute Zufahrtsmöglichkeiten sowohl vor als auch hinter dem Gebäude sowie eine sehr gute Anbindung an die B1 und die A1
Wichtige Hinweise zu den Betriebskosten:
Die Kosten für die Fernwärme sind direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abzurechnen und derzeit nicht in den Betriebskosten enthalten. Für die Erfassung des Wasserverbrauchs stehen eigene Subzähler zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem attraktiven Standort in Vöcklabruck!