FRÜHSTÜCKSPENSION MIT 5 GÄSTEZIMMERN UND EINER GERÄUMIGEN EIGENTÜMERWOHNUNG
Kosten
Kaufpreis
€ 1.498.000,00
Provisionshinweis
3% plus Mwst. vom Kaufpreis
Weitere Kostendetails
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3 % (plus Mwst.) Provision
Vertragserrichtungskosten
Ausstattung
Zimmer
10.5
Anzahl Schlafzimmer
8
Badezimmer
6
Merkmale
Fläche
411 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
99.3
HWB-Klasse
C
Beschreibung
FRÜHSTÜCKSPENSION MIT 5 GÄSTEZIMMERN UND EINER GERÄUMIGEN EIGENTÜMERWOHNUNG
Die Frühstückspension liegt im idyllischen Ort Obertraun am bekannten Hallstättersee. Der Ausblick, der sich auf den See und die umliegenden Berge bietet, ist selbsterklärend. Das Seeufer ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und der weltbekannte Ort Hallstatt welcher zusammen mit dem Dachstein und dem Inneren Salzkammergut zur UNESCO-Welterbestätte Hallstatt-Dachstein/Salzkammergut gehört liegt ca. 6 km entfernt.
Die gesamte Region ist Sommer wie Winter sehr beliebt.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Gästezimmer mit Badezimmer und Zugang zum Garten welches im
Rahmen der B&B vermietet wird auch noch diverse Abstellräume, sowie die Waschküche, der Heiz- und
Tankraum.
Im Erdgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum,
Wohnzimmer und Küche mit Essbereich
Im Obergeschoss befinden 4 Gästezimmer mit jeweils einem Badezimmer, der Frühstücksraum für die Gäste sowie eine kleine Küche
Ausmaß Laut Pläne:
Untergeschoss ca. 137,51 m² plus Terrasse
Erdgeschoss ca. 135,74 m² plus Balkon
Obergeschoss ca. 138,41 m² plus Balkon
Dachgeschoss ca. 102,38 m² (nicht ausgebaut)
Die Frühstückspension liegt im idyllischen Ort Obertraun am bekannten Hallstättersee. Der Ausblick, der sich auf den See und die umliegenden Berge bietet, ist selbsterklärend. Das Seeufer ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und der weltbekannte Ort Hallstatt welcher zusammen mit dem Dachstein und dem Inneren Salzkammergut zur UNESCO-Welterbestätte Hallstatt-Dachstein/Salzkammergut gehört liegt ca. 6 km entfernt.
Die gesamte Region ist Sommer wie Winter sehr beliebt.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Gästezimmer mit Badezimmer und Zugang zum Garten welches im
Rahmen der B&B vermietet wird auch noch diverse Abstellräume, sowie die Waschküche, der Heiz- und
Tankraum.
Im Erdgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum,
Wohnzimmer und Küche mit Essbereich
Im Obergeschoss befinden 4 Gästezimmer mit jeweils einem Badezimmer, der Frühstücksraum für die Gäste sowie eine kleine Küche
Ausmaß Laut Pläne:
Untergeschoss ca. 137,51 m² plus Terrasse
Erdgeschoss ca. 135,74 m² plus Balkon
Obergeschoss ca. 138,41 m² plus Balkon
Dachgeschoss ca. 102,38 m² (nicht ausgebaut)