- Häuser kaufen in Oberösterreich
- Häuser kaufen in Gmunden
- Häuser kaufen in Bad Goisern am Hallstättersee
Charmantes Holzblockhaus mit Panoramablick auf Dachstein & Hallstättersee - ZWEITWOHNSITZ möglich
Kosten
Kaufpreis
€ 990.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Einbauschränke, Einbauküche, Study, Blick ins Grüne, Seeblick, unverbaute Sicht, Bergpanorama
Merkmale
Fläche
142 m²
Baujahr
1986
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
89 m²
Grundstücksfläche
936 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
84
HWB-Klasse
C
fGEE
1.07
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Charmantes Holzblockhaus mit Panoramablick auf Dachstein und Hallstätter See. Diese Immobilie überzeugt durch seine sonnige Hanglage, absolute Ruhelage und den unvergleichlichen Panoramablick auf den Hallstätter See und den Dachstein.
Das ca. 936 m² große Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, direkt am Grünland, und garantiert maximale Privatsphäre. Das 1986 in massiver Blockbauweise errichtete Haus wurde 2020 umfassend saniert und verbindet auf ca. 140 m² Wohnfläche traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Zur Ausstattung und Technik gehören eine großzügige Südterrasse mit Panoramablick auf Dachstein und See, eine Wärmepumpenheizung und teilweise Fußbodenheizung, eine großzügig dimensionierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, ein gemütlicher Kachelofen sowie eine neuwertige Einbauküche.
Diese charmante Immobilie bietet die perfekte Kombination aus alpinem Wohngefühl, moderner Technik und naturnaher Lage. Die großzügige Aussichtsterrasse und die Balkone ermöglichen es, die einzigartige Kulisse des Salzkammerguts täglich zu genießen – ideal für alle, die Ruhe, Qualität und Naturverbundenheit schätzen.
HWB: 84 / fGEE: 1,07
Das ca. 936 m² große Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, direkt am Grünland, und garantiert maximale Privatsphäre. Das 1986 in massiver Blockbauweise errichtete Haus wurde 2020 umfassend saniert und verbindet auf ca. 140 m² Wohnfläche traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Zur Ausstattung und Technik gehören eine großzügige Südterrasse mit Panoramablick auf Dachstein und See, eine Wärmepumpenheizung und teilweise Fußbodenheizung, eine großzügig dimensionierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, ein gemütlicher Kachelofen sowie eine neuwertige Einbauküche.
Diese charmante Immobilie bietet die perfekte Kombination aus alpinem Wohngefühl, moderner Technik und naturnaher Lage. Die großzügige Aussichtsterrasse und die Balkone ermöglichen es, die einzigartige Kulisse des Salzkammerguts täglich zu genießen – ideal für alle, die Ruhe, Qualität und Naturverbundenheit schätzen.
HWB: 84 / fGEE: 1,07