Zentral wohnen in der Herrengasse
Kosten
Kaufpreis
€ 335.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
27 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
71 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1996
Wohnfläche
71 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
163.
HWB-Klasse
E
fGEE
2.010
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Attraktive Innenstadtwohnung mit Terrasse!
Mitten im Zentrum von Bad Ischl, in der Herrengasse, befindet sich diese charmante 3-Zimmerwohnung mit durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohnflair. Der offene Wohn- und Essbereich mit Balkon, die separate Arbeitsküche sowie ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Gästezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine geschützte Innenhofterrasse erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet einen attraktiven Freiraum mitten in der Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene, neue Gastherme, Kellerabteil und Waschmaschinenbereich. Ein Garagenstellplatz kann optional um € 25.000,-- dazu erworben werden. Die Wohnung eignet sich ausschließlich als Hauptwohnsitz und stellt eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Bad Ischl dar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01
Mitten im Zentrum von Bad Ischl, in der Herrengasse, befindet sich diese charmante 3-Zimmerwohnung mit durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohnflair. Der offene Wohn- und Essbereich mit Balkon, die separate Arbeitsküche sowie ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Gästezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine geschützte Innenhofterrasse erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet einen attraktiven Freiraum mitten in der Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene, neue Gastherme, Kellerabteil und Waschmaschinenbereich. Ein Garagenstellplatz kann optional um € 25.000,-- dazu erworben werden. Die Wohnung eignet sich ausschließlich als Hauptwohnsitz und stellt eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Bad Ischl dar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01