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Villa Herzfeld - Wohnen am Kurpark

Kosten

Kaufpreis
€ 545.000,00
Provisionshinweis
2.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,07 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
64,41 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
64,41 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.700
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Exklusives Wohnen im Herzen von Bad Ischl
Inmitten des historischen Zentrums von Bad Ischl und unmittelbar am Kurpark vereint die Villa Herzfeld moderne Architektur mit dem besonderen Flair der traditionsreichen Kaiserstadt.
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumeinteilung, großzügigen Raumhöhen, moderner Haustechnik sowie einer hochwertigen und nachhaltigen Ausstattung. Die barrierefreie Erschließung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Kurpark, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Bad Ischler Stadtleben befinden sich praktisch vor der Haustüre und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist fertiggestellt und als Erstbezug kurzfristig beziehbar – einziehen und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Zentrumslagen von Bad Ischl genießen.
Villa Herzfeld – moderne Wohnkultur trifft auf historischen Charme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

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