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Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung & Garage

Kosten

Kaufpreis
€ 235.000,00
Betriebskosten
€ 122,84
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
62,94 m²
Baujahr
1972
Wohnfläche
62,94 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
1
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Tischlerarbeiten befindet sich in einer beliebten Wohnanlage, nur ca. 600 Meter vom Bahnhof entfernt.

Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen – ganz ohne Sanierungs- oder Adaptierungsaufwand.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und ist barrierefrei erreichbar. Auf rund 63 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Koch- und Essbereich, Badezimmer mit WC, Vorraum, Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia zur Verfügung.

Dem Wohnungseigentumsobjekt ist zudem ein Garagenplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen allgemeine Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet die Anlage außerdem eine großzügige Dachterrasse mit Gartenhütte als zusätzlichem Lagerraum, zwei Fahrradabstellräume sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Da die Wohnung bisher als Nebenwohnsitz genutzt wurde, ist auch eine zukünftige Nutzung als solcher möglich.

Ein attraktives Gesamtpaket in guter Lage – diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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