Neubauvilla in Bad Ischl – 337 m² auf einer Ebene, Raumhöhen bis 4 m und Smart Home

Manche Häuser beschreibt man mit Zahlen. Bei dieser Neubauvilla in Bad Ischl erzählen die Zahlen nur die halbe Geschichte.

Rund 337 m² Wohnfläche auf einer einzigen Ebene, ohne eine Stufe im Haus, Raumhöhen bis zu vier Meter und Sichtbetondecken mit eingeprägter Holzstruktur: Schon beim Betreten wird klar, dass hier nicht nach Standard gebaut wurde. Sechs großzügige Zimmer und drei hochwertige Badezimmer bieten Platz für Familie, Gäste und das Arbeiten von zu Hause.

Das Leben spielt sich hier genauso draußen ab. Die rund 122 m² große Holzterrasse mit integriertem Outdoor-Badebecken – wahlweise warm oder kalt – wird zum zweiten Wohnzimmer. Das Soundsystem reicht vom Wohnraum bis auf die Terrasse, und der eigene Brunnen versorgt die vollautomatische Gartenbewässerung auf dem ca. 1.556 m² großen Grundstück.

Dahinter steckt durchdachte Technik: eine individuell programmierte Loxone-Smart-Home-Steuerung, eine Grundwasserwärmepumpe mit Passivkühlung, Fußboden- und Wandheizung samt Kühlung sowie eine 8-kWp-Photovoltaikanlage. So ist das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm, effizient und zukunftssicher.

Gebaut wurde auch für später: Swimmingpool und beheizbare Zufahrt sind bereits vorbereitet. Das beheizte und klimatisierte Nebengebäude mit ca. 18 m² eignet sich etwa als Büro, Atelier oder Fitnessraum. Doppelgarage, Doppelcarport und mehrere zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.

Fotos können davon nur einen Eindruck vermitteln. Wie sich vier Meter Raumhöhe anfühlen, versteht man erst, wenn man selbst darin steht.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – auf Wunsch kurzfristig, 7 Tage pro Woche.