Ihr unverbaubarer Panoramablick! Lichtdurchfluteter Wohntraum in Bad Ischl-Ahorn
Kosten
Kaufpreis
€ 380.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
116 m²
Baujahr
ca. 1978
Wohnfläche
116 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
114.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.730
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Suchen Sie das Besondere? Dann ist diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung in Bad Ischl-Ahorn Ihr neues Zuhause. In privilegierter Villen- und Wohnlage, am Ende einer ruhigen Sackgasse und am Waldrand gelegen, bietet diese Immobilie unvergleichliche Lebensqualität. Die kleine Wohnanlage mit nur sechs Einheiten garantiert absolute Privatsphäre, sowie Ruhe in erhöhter Aussichtslage am Sonnenhang.
Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link:
Video
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im dritten und zugleich obersten Stockwerk. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, welche Vorraum, eine offene Küche mit Essbereich, einen großzügigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Zimmer (Kinderzimmer/Büro), ein Badezimmer mit WC sowie einen vielseitig nutzbaren Raum (Abstellraum, etc.) umfasst.
Das Herzstück bildet die etwa 10 m² große, südseitig ausgerichtete Balkonterrasse. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden sowie unverbaubaren Panoramablick, der sich bis zum majestätischen Dachsteingletscher erstreckt – ein Anblick, der in Bad Ischl seinesgleichen sucht und Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird! Dank der erhöhten Lage sind sowohl die Terrasse als auch die gesamte Wohnung uneinsehbar!
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und verspricht sonnige und entspannte Stunden. Die großzügig angelegte Küche mit angrenzendem Essbereich beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront. Die funktionelle Einbauküche verfügt über Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug, Backofen und Ceranfeld. Der Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Runden mit Familie und Freunden.
Praktischer Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Optional besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner im
Allgemeinbereich des Ergeschosses zu nutzen. Zudem sorgt eine zugewiesene Staufläche (Allgemeinbereich) zur Lagerung einiger Gegenstände.
Parken können Sie auf der Allgemeinfläche direkt vor der Wohnanlage.
Erleben Sie pure Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Bad Ischls – hier wird Wohnen zum Genuss!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73
"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".
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Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im dritten und zugleich obersten Stockwerk. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, welche Vorraum, eine offene Küche mit Essbereich, einen großzügigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Zimmer (Kinderzimmer/Büro), ein Badezimmer mit WC sowie einen vielseitig nutzbaren Raum (Abstellraum, etc.) umfasst.
Das Herzstück bildet die etwa 10 m² große, südseitig ausgerichtete Balkonterrasse. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden sowie unverbaubaren Panoramablick, der sich bis zum majestätischen Dachsteingletscher erstreckt – ein Anblick, der in Bad Ischl seinesgleichen sucht und Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird! Dank der erhöhten Lage sind sowohl die Terrasse als auch die gesamte Wohnung uneinsehbar!
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und verspricht sonnige und entspannte Stunden. Die großzügig angelegte Küche mit angrenzendem Essbereich beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront. Die funktionelle Einbauküche verfügt über Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug, Backofen und Ceranfeld. Der Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Runden mit Familie und Freunden.
Praktischer Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Optional besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner im
Allgemeinbereich des Ergeschosses zu nutzen. Zudem sorgt eine zugewiesene Staufläche (Allgemeinbereich) zur Lagerung einiger Gegenstände.
Parken können Sie auf der Allgemeinfläche direkt vor der Wohnanlage.
Erleben Sie pure Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Bad Ischls – hier wird Wohnen zum Genuss!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73
"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".