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Gartenwohnung - Erstbezug - drei Zimmer Zentrumsnähe!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.320,00
Mietpreis/m²
€ 19,70
Miete (Netto)
€ 1.009,09
Betriebskosten
€ 100,00
Heizkosten
€ 83,33
Kaution
€ 4.300,00
Kautionshinweis
4.300,00 € bar auf Kautionskonto
Summe USt.
€ 127,58
Weitere Kostendetails

Miete Wohnung € 1.110,-

Betriebskosten € 110,-

Heizkosten € 100,-

monatlicher Gesamtbetrag € 1.320,-


Carportmiete 1 € 60,-

Carportmiete 2 € 60,-


inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
  • Barrierefreies Wohnhaus; Lift in alle Geschoße.
  • Abstellraum mit Stromanschluß
  • Kellerabteil
  • Zeitlose Küche in weiß/creme
  • Zwei Carportstellplätze pro Wohnung
  • Energieeffiziente Beheizung mittels Luft- Wärmepumpe!

Merkmale

Fläche
67 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2025/2026
Wohnfläche
67 m²
Verfügbar ab
ab 01.01.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
41,30
HWB-Klasse
B
fGEE
0,78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Gehören Sie zu den Ersten!

"Im Quartett - Ruhig. Sonnig. Zentral"

Erstbezugswohnungen im "Ischler Prater"

Das neu errichtete Wohnhaus befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Der ideale Zeitpunkt sich für ein neues Zuhause zu entscheiden.

Errichtet wurden, wie der Name berichtet, vier gleich große Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Carportanlage mit 8 Stellplätzen. Jede Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß bieten zusätzlich einen Eigengarten (ca. 100 m²).

Derzeit erfolgen die finalen Arbeiten im Innenbereich und der Außenanlage. Die Küchen werden bald finalisiert.

Bei der Wahl der Materialien wurde das Augenmerk auf Qualität und Langlebigkeit gesetzt.

  • Flächen und Größenangabe je Wohnung: geschickt aufgeteilte 67 m², 3 Zimmer, Terrasse ca. 15 m², Kellerabteil ca. 7 m², Abstellraum ca. 3 m².
  • Jeder Wohnung ist ein versperrbarer Abstellraum mit Stromanschluß im Zugangsbereich und zusätzlich im Kellergeschoß ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet.
  • Ideal sind die Wohnungen für 1-2 Personen.

Haustiere

Keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung.

Freue mich auf Ihre Anfrage zur Zusendung weiterer Unterlagen. Es wird gebeten die vollständige Wohnanschrift und Telefonnummer bekannt zu geben.

Kontaktanfrage an Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

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