DIREKT BEIM KURPARK! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in historischer Villa! PROVISIONSFREI & ERSTBEZUG!
Kosten
Kaufpreis
€ 590.000,00
Weitere Kostendetails
Preis Eigennutzer | Stellplatz Carport je EUR 25.000, Freiparker je EUR 6.000
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,07 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
69,46 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
36
HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
HERRSCHAFTLICH WOHNEN. WIE DER KAISER.
Von der Lage her vielleicht sogar noch etwas besser wie damals der Kaiser. Nämlich direkt neben dem Kurpark. Und zu Fuß nur 10 Minuten entfernt von den Köstlichkeiten beim Zauner!
Eckdaten zur Wohnung Top 1.4:
> Wohnnutzfläche ca. 69,46 m²
> Balkon mit ca. 9,07 m²
> Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Vorraum
> Ausrichtung Westen
> Parken: Carports je € 25.000, Freiparker je € 6.000
Mit viel Gespür für das Besondere wird dieser historische Altbau zu neuem Leben erweckt. Nicht geschniegelt, nicht glattgebügelt – sondern respektvoll, stilvoll und mit dem Mut, Geschichte weiterzuschreiben. Das Beste aus zwei Welten trifft hier aufeinander: ehrwürdige Substanz und zeitgemäßer Komfort, vereint zu einem Zuhause mit Charakter.
Hohe Räume, die Luft zum Atmen lassen. Fischgrät-Parkett, das leise von vergangenen Zeiten erzählt. Große Fenster, durch die das Licht beinahe feierlich einzieht. Altbau, wie man ihn sich wünscht – und wie man ihn nur noch selten findet.
Ein paar Stufen weiter oben wird die Geschichte leise modern: der sensibel integrierte Neubau überzeugt mit klarer Architektur und großzügigem Raumgefühl. Balkone und Terrassen öffnen sich Richtung Kurpark. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre auf Knopfdruck, ausgesuchte Materialien für ein Gefühl von leiser, selbstverständlicher Eleganz. Kein Protz. Kein Lärm. Einfach Qualität.
Ganz oben schließlich residiert man – fast schon kaiserlich. Zwei exklusive Dachgeschoß-Wohnungen, großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und gekrönt von sonnigen Dachterrassen. Hier ist der Alltag weit weg, und das Leben fühlt sich plötzlich leichter an.
Details zu allen Wohnungen im Haus finden Sie auf casadora.at oder villaherzfeld.at
Von der Lage her vielleicht sogar noch etwas besser wie damals der Kaiser. Nämlich direkt neben dem Kurpark. Und zu Fuß nur 10 Minuten entfernt von den Köstlichkeiten beim Zauner!
Eckdaten zur Wohnung Top 1.4:
> Wohnnutzfläche ca. 69,46 m²
> Balkon mit ca. 9,07 m²
> Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Vorraum
> Ausrichtung Westen
> Parken: Carports je € 25.000, Freiparker je € 6.000
Mit viel Gespür für das Besondere wird dieser historische Altbau zu neuem Leben erweckt. Nicht geschniegelt, nicht glattgebügelt – sondern respektvoll, stilvoll und mit dem Mut, Geschichte weiterzuschreiben. Das Beste aus zwei Welten trifft hier aufeinander: ehrwürdige Substanz und zeitgemäßer Komfort, vereint zu einem Zuhause mit Charakter.
Hohe Räume, die Luft zum Atmen lassen. Fischgrät-Parkett, das leise von vergangenen Zeiten erzählt. Große Fenster, durch die das Licht beinahe feierlich einzieht. Altbau, wie man ihn sich wünscht – und wie man ihn nur noch selten findet.
Ein paar Stufen weiter oben wird die Geschichte leise modern: der sensibel integrierte Neubau überzeugt mit klarer Architektur und großzügigem Raumgefühl. Balkone und Terrassen öffnen sich Richtung Kurpark. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre auf Knopfdruck, ausgesuchte Materialien für ein Gefühl von leiser, selbstverständlicher Eleganz. Kein Protz. Kein Lärm. Einfach Qualität.
Ganz oben schließlich residiert man – fast schon kaiserlich. Zwei exklusive Dachgeschoß-Wohnungen, großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und gekrönt von sonnigen Dachterrassen. Hier ist der Alltag weit weg, und das Leben fühlt sich plötzlich leichter an.
Details zu allen Wohnungen im Haus finden Sie auf casadora.at oder villaherzfeld.at