Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Parkplatz in Bad Ischl
Kosten
Kaufpreis
€ 217.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
73,19 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1984
Wohnfläche
73,19 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.0
HWB-Klasse
B
fGEE
1.250
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Familienfreundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Grünlage von Bad Ischl
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage von Bad Ischl und überzeugt durch ihre sonnige Südost-Ausrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, Badezimmer, großes Kellerabteil sowie einen eigenen Pkw-Abstellplatz.
Ein besonderer Pluspunkt ist die umfassend sanierte Wohnanlage. Vor wenigen Jahren wurden unter anderem die Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Balkone und Balkonbrüstungen erneuert. Die Finanzierung dieser wertsteigernden Maßnahmen erfolgt über einen Sanierungskredit, dessen Rückzahlung bereits in den monatlichen Betriebskosten enthalten ist. Eine vorzeitige Ablöse des auf die Wohnung entfallenden Kreditanteils ist möglich.
Ob als Familienwohnung, für Paare oder als wertbeständige Investition – diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine attraktive Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bad Ischl.
Highlights
•attraktiver Kaufpreis
•ruhige, grüne Siedlungslage
•sonnige Südost-Ausrichtung
•3 Zimmer mit Loggia
•separate Küche
•Kellerabteil und Pkw-Abstellplatz
•umfassend sanierte Wohnanlage
•ideale Familienwohnung mit hohem Wohnwert
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage von Bad Ischl und überzeugt durch ihre sonnige Südost-Ausrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, Badezimmer, großes Kellerabteil sowie einen eigenen Pkw-Abstellplatz.
Ein besonderer Pluspunkt ist die umfassend sanierte Wohnanlage. Vor wenigen Jahren wurden unter anderem die Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Balkone und Balkonbrüstungen erneuert. Die Finanzierung dieser wertsteigernden Maßnahmen erfolgt über einen Sanierungskredit, dessen Rückzahlung bereits in den monatlichen Betriebskosten enthalten ist. Eine vorzeitige Ablöse des auf die Wohnung entfallenden Kreditanteils ist möglich.
Ob als Familienwohnung, für Paare oder als wertbeständige Investition – diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine attraktive Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bad Ischl.
Highlights
•attraktiver Kaufpreis
•ruhige, grüne Siedlungslage
•sonnige Südost-Ausrichtung
•3 Zimmer mit Loggia
•separate Küche
•Kellerabteil und Pkw-Abstellplatz
•umfassend sanierte Wohnanlage
•ideale Familienwohnung mit hohem Wohnwert
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25