Bezauberndes Eigenheim mit Loggia und atemberaubender Aussicht!
Kosten
Kaufpreis
€ 345.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
80 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2014
Wohnfläche
80 m²
Verfügbar ab
05.2025
Energie
Energie-Kennwert
236
HWB (kWh/m²a)
23.6
HWB-Klasse
A
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit Aussicht auf den Traunstein, Grünberg und das Höllengebirge- VOR- und NACHTEILE!
Diese äußerst helle und geräumige 3 Zimmerwohnung, in charmanter Kleinsiedlung im bezauberndem Ortsteil Gschwandt, bietet Ihnen Platz auf 80m², samt einem Balkon der Ihnen eine hervorragende Aussicht auf den Traunstein sowie ins Höllengebirge bietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum 8m² großen Balkon - ideal für entspannte Abende im Freien mit toller Aussicht auf den Traunstein sowie reichlich Grün und Natur.
Das Eigenheim verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und das separate WC samt Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.
Im Preis inbegriffen sind ein Carport und Außen Stellplatz. Ein Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche sowie ein großzügiger Gemeinschaftsgarten runden dieses faire Angebot nahe der Traunseestadt Gmunden ab.
Diese Wohnung besticht mit weiteren Ausstattungsmerkmale, wie u.a.: 3 fach verglaste Fenster samt Rollläden mit Insektenschutz; Wohnraumlüftung; Fußbodenheizung.
Der Nachteil dass diese Perle des Salzkammerguts noch über keinen Lift verfügt, lässt sich aufgund der atemberaubenden Aussicht allemal kompensieren und ist daher eher für sportliche Pärchen oder Jungfamilien geeignet! Unzählige Rad- und Wanderwege unmittelbar vor der Haustüre.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser bezaubernden 3-Zimmerwohnung geweckt haben, so vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Angerer)
Schulen:
Kindergarten und VS in der Gemeinde Gschwandt. Alle anderen Schulen befinden sich in Gmunden die mit dem Bus erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof und Bushaltestellen sind in der Gemeinde Gschwandt vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Diese äußerst helle und geräumige 3 Zimmerwohnung, in charmanter Kleinsiedlung im bezauberndem Ortsteil Gschwandt, bietet Ihnen Platz auf 80m², samt einem Balkon der Ihnen eine hervorragende Aussicht auf den Traunstein sowie ins Höllengebirge bietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum 8m² großen Balkon - ideal für entspannte Abende im Freien mit toller Aussicht auf den Traunstein sowie reichlich Grün und Natur.
Das Eigenheim verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und das separate WC samt Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.
Im Preis inbegriffen sind ein Carport und Außen Stellplatz. Ein Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche sowie ein großzügiger Gemeinschaftsgarten runden dieses faire Angebot nahe der Traunseestadt Gmunden ab.
Diese Wohnung besticht mit weiteren Ausstattungsmerkmale, wie u.a.: 3 fach verglaste Fenster samt Rollläden mit Insektenschutz; Wohnraumlüftung; Fußbodenheizung.
Der Nachteil dass diese Perle des Salzkammerguts noch über keinen Lift verfügt, lässt sich aufgund der atemberaubenden Aussicht allemal kompensieren und ist daher eher für sportliche Pärchen oder Jungfamilien geeignet! Unzählige Rad- und Wanderwege unmittelbar vor der Haustüre.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser bezaubernden 3-Zimmerwohnung geweckt haben, so vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Angerer)
Schulen:
Kindergarten und VS in der Gemeinde Gschwandt. Alle anderen Schulen befinden sich in Gmunden die mit dem Bus erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof und Bushaltestellen sind in der Gemeinde Gschwandt vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.