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Landhaus - zentral gelegen und viel Platz!

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.550,00
Betriebskosten
€ 550,00
Kaution
€ 9.000,00
Provisionshinweis
1.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
160 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
355 m²
Baujahr
1976
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
1.116 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

Beschreibung

Landhaus mit viel Platz!

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach?
Hier haben Sie viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Das Haus wurde im Jahre 1976 errichtet und 1999/2000 völlig umgebaut. Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung und sind mit Innenjalousien ausgestattet.
Durch die "Über-Raumhöhen" wirken die Räume dementsprechend großzügig und sorgen so, für ein angenehmes Ambiente und Wohlbefinden.

Im UG sind derzeit 2 XXL Jugendzimmer mit einem eigenm Bad und div. Nebenräume.

Das EG besticht durch ein großzügiges Ess- Wohnzimmer mit Blick auf den See und Traunstein. Von hier gehts auch raus auf die Terrasse zum Grillen.
Des weiteren finden Sie einen Extra Ausgang auf die "Kaffeterrasse" von der Küche aus, die ansprechend und funktionell ausgestattet ist.

Im OG befinden sich die Schlafräume, ein modernes Bad, Sauna und div. Abstellräume.

Sie wollen baden auch bei Regenwetter? In Ihrem Poolhaus lässt sich dies jederzeit verwirklichen.

Genug Platz finden Sie in der externen Doppelgarage für 2 Autos, Fahrräder und sonstiges....

Das Haus liegt sehr zentral in Altmünster. Ins Zentrum, zu den Schulen und Kindergarten, sowie zur Esplanade am See (öffentlicher Badeplatz, div. Freizeiteinrichtungen....), ist alles in 5min zu Fuß erreichbar!

Verfügbar ist diese Immobilie ab sofort und wird vorab auf 3 Jahre vermietet. Es besteht hier die Option auch zu kaufen!

Anschauen lohnt sich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1818,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €231,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Kontaktanfrage an RE/MAX Traunsee

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