Gartenglück mit toller Terrasse und Seesicht.

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Kosten

Gesamtmiete

€ 1.550,00

Mietpreis/m²

€ 13,44

Kautionshinweis

3 BMM

Ausstattung

Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Badezimmer

Beheizung

Öl

Garten

Gartenfläche

160 m²

Keller

Einbauküche

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

Art der Stellplätze

Stellplatz

• 115,3 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
• 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich
• 160 m² Eigengarten, wunderschön angelegt
• 65 m² Terrasse, teilweise überdacht
• Spektakulärer See- und Traunsteinblick
• Verglaster Innenkamin im Wohnbereich
• Außenkamin auf der Terrasse
• Hochwertige Holz-Sitzecke im Terrassenbereich
• 34 m² großzügige Kellerräume
• 2 PKW-Abstellplätze im Freien
- Großzügige private Außenflächen mit hoher Aufenthaltsqualität

Merkmale

Fläche

115,3 m²

Baujahr

1970

Wohnfläche

115,3 m²

Verfügbar ab

01.12.2026

Objektzustand

neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)

164.2

HWB-Klasse

fGEE

1.85

fGEE-Klasse

Beschreibung

Die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 115,3 m² besticht durch einen weitläufigen, wunderschön angelegten 160 m² großen Eigengarten, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den See und den majestätischen Traunstein bietet. Vom eleganten und großzügigen Wohnbereich mit verglastem Innenkamin gelangt man auf die 65 m² große, teils überdachte Terrasse mit Holz-Sitzecke und Außenkamin. Zu dieser traumhaften EG-Wohnung gehören zwei Abstellplätze im Freien und großzügige Kellerräume mit einer Fläche von 34 m².

Bruttomiete: € 1.050,-
BK brutto: € 350,- inkl. Heizung
Gesamtmiete brutto: € 1.550,- inkl. Heizung, BK, Hausbetreuung externer Flächen und Gartenpflege