Die Lage - modernes Geschäftslokal oder Büro in frequentierter Lage
Kosten
Mietpreis/m²
€ 11,80
Miete (Netto)
€ 1.050,00
Kaution
€ 5.000,00
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
89 m²
Nutzfläche
89 m²
Bürofläche
89 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Attraktives Geschäftslokal/Büro in hochfrequentierter Lage zwischen Gmunden und der Autobahnauffahrt Regau
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem Standort mit hervorragender Sichtbarkeit zu positionieren. Täglich passieren durchschnittlich rund 16.974 Fahrzeuge die B145 Salzkammergutstraße in diesem Bereich -Quelle DORIS interMAP, was Ihrem Geschäft eine erstklassige Präsenz garantiert.
Objektdetails:
Gesamtfläche: ca. 89 m²
Großzügiger Verkaufsraum: Offen gestaltet mit beeindruckender Raumhöhe und einer großzügigen Glasfront, die für reichlich Tageslicht.
Ebenerdiger Zugang: Barrierefreier Eingang für Kundenkomfort.
Zusätzliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Büro/Lagerraum, WC und eine Teeküche mit separatem Zugang.
Offene Galerie: Über eine Treppe erreichbar, bietet die Galerie mit ca. 26 m² zusätzlichen Raum für Bürozwecke oder Präsentationen.
Parkmöglichkeiten: Vier eigene Parkplätze direkt vor dem Geschäft sorgen für bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden.
Kostenaufstellung:
Nettomiete monatlich: € 1.050,-
Parkplätze gesamt: € 40,- netto
Betriebskosten: € 215,88 netto
Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage zwischen Gmunden und der Autobahnauffahrt Regau, die eine optimale Anbindung und hohe Kundenfrequenz sicherstellt. Die moderne und lichtdurchflutete Architektur des Objekts schafft ein einladendes Ambiente für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1050
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 0
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Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem Standort mit hervorragender Sichtbarkeit zu positionieren. Täglich passieren durchschnittlich rund 16.974 Fahrzeuge die B145 Salzkammergutstraße in diesem Bereich -Quelle DORIS interMAP, was Ihrem Geschäft eine erstklassige Präsenz garantiert.
Objektdetails:
Gesamtfläche: ca. 89 m²
Großzügiger Verkaufsraum: Offen gestaltet mit beeindruckender Raumhöhe und einer großzügigen Glasfront, die für reichlich Tageslicht.
Ebenerdiger Zugang: Barrierefreier Eingang für Kundenkomfort.
Zusätzliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Büro/Lagerraum, WC und eine Teeküche mit separatem Zugang.
Offene Galerie: Über eine Treppe erreichbar, bietet die Galerie mit ca. 26 m² zusätzlichen Raum für Bürozwecke oder Präsentationen.
Parkmöglichkeiten: Vier eigene Parkplätze direkt vor dem Geschäft sorgen für bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden.
Kostenaufstellung:
Nettomiete monatlich: € 1.050,-
Parkplätze gesamt: € 40,- netto
Betriebskosten: € 215,88 netto
Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage zwischen Gmunden und der Autobahnauffahrt Regau, die eine optimale Anbindung und hohe Kundenfrequenz sicherstellt. Die moderne und lichtdurchflutete Architektur des Objekts schafft ein einladendes Ambiente für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1050
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 0
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Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.