***ANLEGER/INVESTOREN aufgepasst: Reihenhaus in Pinsdorf bereits vermietet: Sofortige Rendite!
Kosten
Kaufpreis
€ 415.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
23,82 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
72 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14,86 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
119,1 m²
Baujahr
12/2023
Wohnfläche
119,1 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
0
HWB-Klasse
A++
Beschreibung
Einmaliges Angebot – Reihenhaus kaufen und sofort Miete kassieren
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Erstbezug; Reihenhaus in Top-Zustand!
- Bereits langfristig vermietet: Mietvertrag bis Juli 2027 garantiert Ihnen regelmäßige pünktliche Mieteinnahmen!
- Top-Ausstattung: Parkett, hochwertige Fliesen, moderne Sanitäreinrichtungen und Innentüren
- Markenküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet
- Sofort kaufen und von der stabilen Miete profitieren!
PERFEKT FÜR INVESTOREN:
Dieses Reihenhaus in ruhiger Lage in Pinsdorf ist eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer sicheren und renditestarken Immobilie sind. Der bestehende Mietvertrag garantiert Ihnen ab Kauf eine konstante Einkommensquelle – ohne Aufwand für Sie! Der schlüsselfertige Zustand und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
OBJEKTDATEN:
Reihenhaus in Pinsdorf
Fertigstellung: März 2024
Mietvertrag läuft noch bis Juli 2027
- Wohnfläche: 119,10 m²
- Eigengarten: 72 m²
- Terrasse: 14,86 m²
- Dachterrasse: 23,82 m²
- 2 Freiparkplätze
- Geräteraum: 7,71 m²
Verkaufspreis schlüsselfertig: NETTO € 415.000,- + 20% Mehrwertsteuer
Zuzüglich:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Vorraum
Büro
Bad mit WC und Dusche
Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmpumpe
Großer Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markenküche inkl. Geräten
Abstellraum
Terrasse
Obergeschoss:
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Dachterrasse (23 m²)
Alle Preise in Euro, zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für GEWERBLICHE KÄUFER. Alle Leistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten!
IHR ANSPRECHPARTNER
Ing. Kurt Schlattinger
ETZI-Wohnbau GmbH
Beratung & Verkaufsleitung
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Erstbezug; Reihenhaus in Top-Zustand!
- Bereits langfristig vermietet: Mietvertrag bis Juli 2027 garantiert Ihnen regelmäßige pünktliche Mieteinnahmen!
- Top-Ausstattung: Parkett, hochwertige Fliesen, moderne Sanitäreinrichtungen und Innentüren
- Markenküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet
- Sofort kaufen und von der stabilen Miete profitieren!
PERFEKT FÜR INVESTOREN:
Dieses Reihenhaus in ruhiger Lage in Pinsdorf ist eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer sicheren und renditestarken Immobilie sind. Der bestehende Mietvertrag garantiert Ihnen ab Kauf eine konstante Einkommensquelle – ohne Aufwand für Sie! Der schlüsselfertige Zustand und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
OBJEKTDATEN:
Reihenhaus in Pinsdorf
Fertigstellung: März 2024
Mietvertrag läuft noch bis Juli 2027
- Wohnfläche: 119,10 m²
- Eigengarten: 72 m²
- Terrasse: 14,86 m²
- Dachterrasse: 23,82 m²
- 2 Freiparkplätze
- Geräteraum: 7,71 m²
Verkaufspreis schlüsselfertig: NETTO € 415.000,- + 20% Mehrwertsteuer
Zuzüglich:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Vorraum
Büro
Bad mit WC und Dusche
Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmpumpe
Großer Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markenküche inkl. Geräten
Abstellraum
Terrasse
Obergeschoss:
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Dachterrasse (23 m²)
Alle Preise in Euro, zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für GEWERBLICHE KÄUFER. Alle Leistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten!
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Ing. Kurt Schlattinger
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