Wohlfühlwohnung mit Loggia in begehrter Seenähe.
Kosten
Kaufpreis
€ 289.000,00
Provisionshinweis
3% + 20% UST
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Highlights:
• 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
• Geschützte Loggia
• Angenehm kühle Wohnatmosphäre im Sommer
• Wohnbereich mit praktischer Kochnische
• Liebevoll gestaltete und sehr gepflegte Gartenanlage
• Ruhige und begehrte Wohnlage
• Traunsee und Stadtzentrum bequem fußläufig erreichbar
• Hohe Lebensqualität durch die ideale Kombination aus Seenähe und urbaner Infrastruktur
• Eigener PKW-Freistellplatz
- Ideal für Eigennutzer sowie als Anlage gedacht.
• 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
• Geschützte Loggia
• Angenehm kühle Wohnatmosphäre im Sommer
• Wohnbereich mit praktischer Kochnische
• Liebevoll gestaltete und sehr gepflegte Gartenanlage
• Ruhige und begehrte Wohnlage
• Traunsee und Stadtzentrum bequem fußläufig erreichbar
• Hohe Lebensqualität durch die ideale Kombination aus Seenähe und urbaner Infrastruktur
• Eigener PKW-Freistellplatz
- Ideal für Eigennutzer sowie als Anlage gedacht.
Merkmale
Fläche
60,53 m²
Baujahr
1997
Wohnfläche
60,53 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
116
HWB-Klasse
D
fGEE
1.44
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hervorragenden Wohnlage. Sowohl der Traunsee als auch das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar – eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Bereits beim Betreten der Wohnanlage vermittelt die liebevoll gestaltete und äußerst gepflegte Außenanlage ein einladendes Ambiente. Charmant angelegte Grünflächen und gewachsene Bepflanzungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den gepflegten Charakter der Liegenschaft.
Bereits beim Betreten der Wohnanlage vermittelt die liebevoll gestaltete und äußerst gepflegte Außenanlage ein einladendes Ambiente. Charmant angelegte Grünflächen und gewachsene Bepflanzungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den gepflegten Charakter der Liegenschaft.