Villa am Traunsee · Seeblick · Architektur · Traumlage – ein Ort, den man nicht vergisst
Kosten
Kaufpreis
€ 3.990.000,00
Provisionshinweis
3% Der vermittelnde Makler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Zimmer
7
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
96 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Highlights der Immobilie
• traumhafter Panoramablick auf den Traunsee und das Höllengebirge
• begehrte Lage am Ostufer des Traunsees in Gmunden
• ca. 380 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen
• großzügiges Grundstück mit ca. 1.135 m²
• 7 Zimmer und 3 Badezimmer
• 96 m² Terrasse mit spektakulärem Seeblick
• überdachter Pool mit Gegenstromanlage
• hochwertige Arclinea-Designküche
• drei gemütliche Kachelöfen
• edle Lärchendielenböden und maßgefertigte Einbauten
• Fußbodenheizung auf allen Ebenen
• Solaranlage + Gaszentralheizung
• Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
• Alarmanlage und elektrische Außenrollläden
• traditioneller Brotbackofen im Nebengebäude
• Doppelgarage
- sonniger Garten mit mediterranem Flair
• traumhafter Panoramablick auf den Traunsee und das Höllengebirge
• begehrte Lage am Ostufer des Traunsees in Gmunden
• ca. 380 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen
• großzügiges Grundstück mit ca. 1.135 m²
• 7 Zimmer und 3 Badezimmer
• 96 m² Terrasse mit spektakulärem Seeblick
• überdachter Pool mit Gegenstromanlage
• hochwertige Arclinea-Designküche
• drei gemütliche Kachelöfen
• edle Lärchendielenböden und maßgefertigte Einbauten
• Fußbodenheizung auf allen Ebenen
• Solaranlage + Gaszentralheizung
• Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
• Alarmanlage und elektrische Außenrollläden
• traditioneller Brotbackofen im Nebengebäude
• Doppelgarage
- sonniger Garten mit mediterranem Flair
Merkmale
Fläche
380 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1998
Nutzfläche
380 m²
Grundstücksfläche
1.135 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
63
HWB-Klasse
C
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Ganz ehrlich? Man verliebt sich einfach in diese Villa. In den Seeblick. In die Stille. In das Gefühl, angekommen zu sein.
Hoch über dem Traunsee, am sonnigen Ostufer von Gmunden, erhebt sich diese außergewöhnliche Architektenvilla wie ein Versprechen – mediterraner Charme, edle Materialien, drei lichtdurchflutete Wohnebenen und ein Panorama, das man so schnell nicht vergisst.
Und noch etwas...
Es gibt Orte, die nicht gefunden werden. Sie finden dich.
Vielleicht ist das hier deiner.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit Grundrissen und allen weiteren Informationen zu – diskret und unkompliziert. Vereinbaren Sie jederzeit einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie diesen außergewöhnlichen Ort selbst. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Hoch über dem Traunsee, am sonnigen Ostufer von Gmunden, erhebt sich diese außergewöhnliche Architektenvilla wie ein Versprechen – mediterraner Charme, edle Materialien, drei lichtdurchflutete Wohnebenen und ein Panorama, das man so schnell nicht vergisst.
Und noch etwas...
Es gibt Orte, die nicht gefunden werden. Sie finden dich.
Vielleicht ist das hier deiner.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit Grundrissen und allen weiteren Informationen zu – diskret und unkompliziert. Vereinbaren Sie jederzeit einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie diesen außergewöhnlichen Ort selbst. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.